人才流失嚴重，港府推出外地專才買樓退辣稅希望「人財兩得」，惟政策在樓市下行時出台，被批連托市效果都達不到。反觀對手新加坡就積極得多，不單搶人搶資金，多家新加坡基金更「趁火打劫」，年內真金白銀來港掃平貨，屢錄物業大額成交，其中最觸目的包括半山波老道豪宅項目及高銀中心商廈，涉款近270億港元。