縱然香港樓價去年呈下跌趨勢，但似乎仍未能助部份港人改善居住環境。統計處日前發布統計全港劏房的「居於分間樓宇單位人士」主題報告，發現2021年有逾20萬人仍居於劏房內，當中近10%為四人家庭，而擁有專上學歷的劏房戶佔整體兩成。調查亦發現，月入超過2萬元的劏房戶佔整體34%，較2016年的調查大幅增加1.7倍。
根據統計處報告，2021年全港約有107,371個劏房戶，與2016年比較增加16.98%。而劏房戶住戶入息中位數就由2016年的9,250元升至2021年的14,000元，當中月入達2萬或以上的住戶更由2016年的13,397增至36,697，佔整體34.2%。住戶學歷方面，具專上教育程度者亦由12.7%升至21.0%。
而劏房租金中位數亦由2016年的4,500元升至2021年的5,000元，呎租中位數更達42元，比全港平均呎租的25元，租金貴近七成。至於全港10.7萬間劏房，更首次擴展至離島，有704間劏房供2,000人居住。
值得一提的是，在2021年，有21.2%居於分間樓宇單位的住戶中，至少一名住戶成員為內地來港定居未足 7 年人士 ，較2016年的25.6%為低。
劏房戶居住面積方面，就由2016年5.3平方米微升至6平方米，即約64平方呎，較公屋標準的75平方呎為低。
更多最新最熱最有用財經金融地產資訊 請即登記成為Finance730會員
歡迎讀者投稿，稿件請投至finance730hk@gmail.com
▼追蹤Finance730 動向 官方網頁
▼緊貼最新市場走勢
▼消閒生活 時尚品味
▼投資教室 專題研究
