踏入下半年，原先上半年看好樓市大反彈的行家紛紛轉軚，終於面對現實，在加息持續（港息）和新供應未及消化，最極端的話樓價倒跌5%，或者蒸發全年升幅，老樓卻認為，今年未必會見紅，因業主仲有好多實力，不會被唱淡言論嚇退，「乜嘢風浪未見過吖！」，料樓價每年呈數個百份點跌幅，持續兩三年或以上。