前有線新聞助理總監兼有線財經台台長顏寶剛分析了香港金管局首次放寬按揭成數後，樓市可能面臨的影響和挑戰。顏寶剛認為面對下半年按揭利率或從現時的3.5厘，有機會進一步上漲至4厘或更高，部分新家庭可能選擇租樓而非置業，恐怕政府現在逐步推出「托市大招」，反而會令買家預期樓價愈遲買會愈平，有機會導致下半年樓價挫5%甚至更多。