官方私人住宅售價指數由歷史高位跌12%，新盤劈價幅度更不止於此，疫情期間滿心打算撈底的一手樓買家看到新價單眼淚心裡流。恒基地產（012）紅磡大型重建項目必嘉坊（BAKER CIRCLE）第3期GREENWICH周四公佈的首張價單折實平均呎價不足1.9萬元，較去年推出的第1期單位折實平均呎價低超過兩成。