隨著政府發展區陸續興建，很多土地，甚或農地將面臨被政府回收，帶動每平方呎農地的價格約由200元，大幅上漲五倍或以上，至現時政府劃一收地的特惠補償率約為每平方呎1,200元。農地買賣變得有價有市，如何投資農地，成了近期不少有閒錢的資深投資者熱門討論議題。