香港特別行政區行政長官李家超今日發表最新一份施政報告，香港地產商信和集團主席黃永光、會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀及萬科香港董事總經理周銘禧均對施政報告2025表示歡迎和支持。
黃永光們非常北部都會區發展及金融中心定位
黃永光表示非常支持行政長官最新發表的施政報告。報告提出加快北部都會區的發展，並採納創新思維，成立「北都發展委員會」，拆牆鬆綁，精簡規劃及行政等流程，便利產業進駐，以及進一步鞏固香港國際金融中心地位。在旅遊及本地文創產業方面，報告提出多元發展方向。我們對國家和香港充滿信心。
會德豐料新資本投資者入境計劃後 豪宅將受追捧
黃光耀表示，集團對施政報告一系列利好經濟措施表示歡迎，相信有助經濟市道及樓市持續復甦。當中更提出加快發展北部都會區之政策，包括成立由行政長官主持的「北都發展委員會」、訂立「加快發展北都」專屬法例、促進產業進駐的優惠政策包、北區土地規劃「拆牆鬆綁」簡化流程等，將推動北都發展效率，集團於古洞站旁的項目亦勢非常受惠。
此外，施政報告再度優化「新資本投資者入境計劃」，讓申請人可算入「計劃」之在港購買住宅物業，門檻由5000萬下調至3000萬，此舉將刺激海外人士及專才對豪宅的需求，並吸引國際投資者投入本港物業市場。集團旗下之豪宅物業如山頂項目及特色單位將受追捧。
此外，集團對施政報告放寬私人發展項目停車場總樓面面積的豁免安排，相信將有利降低建築成本及縮短建築時間，有利住房供應及整體社會利益。
市場期待減息在即、接下來的財政預算案將有更多利好措施、加上股市暢旺，勢將刺激準買家加快入市，推動樓市穩步向好，集團將按市況推出旗下優質項目，回應市場需求。
萬科香港周銘禧：措施將有助釋放閒置的發展潛力
萬科香港董事總經理周銘禧指出，《施政報告》中提出放寬停車場總樓面面積豁免，並允許重建項目將未用盡的發展容量跨區域轉移至其他合適地段。他認為這些措施將有助釋放閒置的發展潛力，使發展商能夠根據地塊特性作出更具彈性的規劃。
此外，報告中提及放寬二手居屋轉讓期的政策，周銘禧表示這將有助相關客戶流入私人住宅市場，推動置業階梯的流動性，從而加速住房供應和改善居民的居住條件。他同時指出，放寬投資移民門檻的措施亦將加強物業市場的流轉，對市場產生正面刺激作用。
周銘禧還特別提到北部都會區的發展。他表示，政府持續加快北部都會區的土地供應政策，將配合市場需求，有助於該區的發展。他以萬科位於大埔的「上然」項目為例，指出該項目將因周邊發展逐步完善而受惠。
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