嘉里建設13.84億投得筲箕灣東大街地皮高於市場估值上限

地政總署最新公佈，一幅位於筲箕灣東大街的筲箕灣內地段第860號非工業用地，以13.83899億港元批予Fine Century Holdings Limited，批租期為50年。該公司為出價最高的投標者，其母公司為嘉里建設（683）。

該地盤面積約14,523平方呎，可建總住宅樓面面積逾13萬平方呎，預計可提供約300個住宅單位。根據市場預測，該地皮市場估值約7.9億至11.9億元，折合每平方呎樓面地價約5,300至8,000元。嘉里建設的投標價高於市場估值上限約16%，折合樓面地價約10,650元。

該項目位於筲箕灣核心地段，毗鄰港鐵筲箕灣站及電車總站，附近有多條巴士及小巴路線，步行約1至2分鐘可達。項目周邊東大街一帶食肆及商舖林立。

嘉里建設：看好項目前景致力打造高端優質住宅

嘉里發展有限公司董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目坐落港島東核心地段，交通便利、生活配套完善且區內全新住宅供應稀缺。集團將憑藉發展高端住宅的經驗打造優質項目，並注重可持續發展與社區融合。

除中標者外，其他投標者的名稱及其在括號內提供的母公司名稱（如有），按公司名稱的字母順序臚列如下：

（一）亮國企業有限公司（新鴻基地産發展有限公司）；

（二）倬富有限公司（信和置業有限公司及鷹君集團有限公司）；

（三）廣信工程有限公司（錦華置業有限公司）；

（四）永楓有限公司；

（五）騰盟有限公司（招商局置地有限公司）；

（六）美逸有限公司（中國海外發展有限公司）；及

（七）萬銀豐有限公司（嘉華國際集團有限公司）。