新地追落後，多盤連環出擊，首先便是位於何文田Prince Central挾現樓之便重新啟動，反而兩個分別位於新界東和新界西北的大型樓盤更有睇頭，老樓三盤也曾實地參觀過，各有特色，基本上可包羅上車、換樓和投資三類人士，可說是一次大包圍反擊。
位於太子道西195號、鄰近大型購物商場MOKO（前稱新世紀廣場）的Prince Central，受惠於本月15日開通的港鐵東鐵綫過海段優勢，享鐵路便捷之利，項目鄰近的旺角東站，無需轉車，兩站可達會展站，車程不足10分鐘，大型商場亦提供便利生活配套，附近配套充足，吃喝玩樂甚至逛街十分方便，地標包括位於樓盤對街的花墟市場、還有鄰近花園街排檔、金魚街、寵物街，基本位處不夜天核心內圍。
第二個位於大埔優景里63號的Silicon Hill，鄰近規劃中的東鐵白石角站，鄰近科學園，項目第一期近九成為標準戶，包括開放式至三房間隔，另設連平台及頂層特色戶。其中兩房戶或以下的戶型，佔項目標準戶約七成單位；最細的開放式單位，實用面積約230平方呎起。
據發展商早前公布的項目佈局圖，其中1座、2座、3座及5座平排而建，而位於整個項目中央位置的第6座則獨立興建。Silicon Hill 分三期發展，合共提供1,871伙，第一期由5座12層高的低密度住宅大樓組成，提供576伙，預計明年11月落成。Silicon Hill亦設有逾200米長的商舖街，提供2.3萬方呎零售樓面，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常便利和豐富的生活體驗。
白石角一帶現時有8個私人屋苑，包括提供逾8,200伙住宅單位，估計當中約兩成單位出租，即1,600多伙，惟毗鄰科學園內現有超過600間本地及海外科技公司進駐，工作人口近1.3萬人，附近亦有中文大學，長遠有穩定客源租樓，對投資者入市收租具吸引力。
最後一個為屯門兆康54區欣寶路項目，命名為Novo Land，項目正待批預售，其中1A期最快6月推出。項目最近的鐵路站為西鐵兆康站，屬屯門區歷來最大型私宅項目，分6期發展，提供逾4,500伙。Novo Land第1A期，分2座住宅大廈提供824伙，最快今年6月登場，主打1房及2房中小型單位，預計關鍵日期為明年6月底，樓花期約14個月。項目住客會所連同公共花園及遊樂地方總面積約40萬平方呎，更自設逾4.9萬平方呎商場，生活所需一應俱全，勢將打造一個屯門創新指標區域。加上屯門位處「北部都會區」門廊，享「雙城三圈」、「港深緊密互動圈」及未來「新界北核心商務區」協同優勢。
看來自疫情放緩後，新地一心跑數，以追回過去三個月的賣樓真空期，目的想加快現金流轉，待日後增強買地的本錢，看來第二季新地將釋放可售新盤，搶佔疫後的黃金檔。
資深傳媒人 劉兆昌
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