利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣分析2023年金管局放寬自用住宅物業按揭的政策對貸款額和加息影響。通過實例來看，買家如何利用這次放寬的按揭政策，透過提高按揭成數來增加貸款額，從而抵消加息的壓力。還討論了其他策略，如’甩名’與再購入物業。但請注意，這些策略都有相應的限制條件。