香港樓市前景暗淡，二手業主舉白旗投降，傳說中的「剛需上車盤」九龍灣得寶花園一房戶跌至300萬元有交易，樓價回落至8年前水平；發展商日子同樣難捱，日前公佈業績的新地（016）管理層在分析員會議上指未來物業發展的利潤率有下行壓力，有分析指新地減派息機會極大，料拋售潮非一日內告終。