香港地產界巨震｜傳新世界撤換CEO鄭志剛由營運總監頂上

外媒彭博收市後引述知情人士指，早前發出盈警、錄得20年來首次虧損的新世界（017）考慮更換現任行政總裁鄭志剛，由現任首席營運總監馬紹祥接替其職位，而本地傳媒HK01則指鄭志剛將由執行副主席兼行政總裁轉任非執行副主席，新世界發展方面未有即時作出回應。

香港地產界罕見的人事變動｜傳新世界撤換CEO鄭志剛

彭博指上述的人事變動在香港地產界實屬罕見，因為業內最大的企業往往由家族控制，並謹慎規劃接班計劃。過往鄭志剛一直被視為鄭裕彤（彤叔）的寵兒，直到最近仍被認為是家族企業集團的第三代繼承人。

鄭志剛畢業於哈佛大學，曾在高盛集團擔任投資銀行家，於2007年加入新世界擔任執行董事，不久後便參與領導公司，並於2020年正式成為行政總裁。

在他的領導下，新世界發展從傳統地產公司轉型為品牌企業，推出藝術化的住宅項目和雄心勃勃的計劃，但同時也積累了大量債務。新世界發展的債務水平在過去幾年一直高於同業，在高借貸成本和疲弱的房地產市場環境下，引起了投資者的關注。

根據數據，截至去年底，新世界發展的淨負債權益比率為82.7%，而恒地（012）及新地（106）分別為41.4%及21.2%。