長和（001）及長實（1113）最新舉行股東週年大會，主席李澤鉅就全球經濟形勢及公司策略作出回應了股東就多個議題的提問，強調在不確定環境下保持財務健康的重要性。他談及回購計劃、派息政策、香港總部角色等議題，並指出「總公司」概念可能已過時。
李澤鉅論經濟前景、長和派息政策及香港的總部角色
李澤鉅指出，面對各國關稅政策變化及地緣政治緊張局勢，全球經濟發展難以預測，在當前環境下長和最重要的是確保財務健康，以應對不可預期的情況，強調持有較多現金、減少借貸的重要性，形容目前正經歷另一場「壓力測試」。
在派息及回購政策方面，李澤鉅表示未來派息水平取決於多項因素，包括公司業績、外在環境及全球經濟影響，難以預測今年的具體變化。他指出2022年曾回購約450萬股普通股，價值約2億港元，但未來回購計劃要視乎市況而定。
零售業務方面，黎啟明預計歐洲、亞洲及東盟國家業務將保持強勁增長，會在投資回報期較短的地區增加店舖及O+O平台數目，並進一步發展O+O策略。
對於香港作為總部的角色，李澤鉅認為現今「總公司」概念已過時，特別是在疫情之後，公司已習慣於雲端工作，「總公司的概念就是雲端概念」。
長和港口交易進展：長和全面配合審查程序
對於近期備受關注的港口資產交易，集團副主席黎啟明稱MSC一直是該交易的主要投資者，目前交易正進行多項審查，重申交易需經過多重審查，集團會全力配合，長和絕不會做不合法、不合規的事。
長實經常性收入佔比高 有信心應對香港樓市挑戰
至於長實目前約88%溢利貢獻來自經常性收入項目，包括收租物業、環球基建業務及社會基礎設施投資組合，反映公司持續專注於穩定收益的業務。李澤鉅解釋，公司在5至6年前地價處於高峰時較少買地，導致過去兩年物業銷售貢獻減少，但強調這是公司計劃的一部分，並非意外。他指出，公司一直「嚴守紀律」買地，體現了審慎的投資策略。
在財務狀況方面，李澤鉅透露長實截至2024年底的負債比率約為4%，預計在不久的將來可能轉為淨現金狀態。他表示，公司有能力進行更多投資，若有優質項目且符合內部投資回報率（IRR）要求，公司基本上都會感興趣，但不限於基建項目。
香港樓市｜李澤鉅：有負擔能力置業自住不是大問題
對於香港房地產市場，李澤鉅認為，如果買家用作自住且有負擔能力，現階段置業應該不是大問題。他重申公司的賣樓策略一向跟隨市場。
談及香港寫字樓市場，李澤鉅承認目前仍需時間走出低潮。長實在香港的投資物業組合出租率約為86%。他指出，雖然零售及寫字樓物業的市場需求確實較慢，但公司的經常性收入項目佔比高，有能力應對本地租賃市場的挑戰。
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