坊間盛行「自制首置」的買樓慳稅財技，即聯名物業中的其中一方將業權轉予另一半（甩名），令轉讓人重新成為法例下的「首置客」，日後重新置業時轉讓人可節省樓價15%辣稅，亦可承造較高成數按揭。據立法會文件顯示，間接反映「自製首置」個案的近親轉讓免稅數目有所增加。
就住稅務局披露資料，過去五個財政年度期間，每年有4,093宗至4,739宗住宅物業買賣因屬近親轉讓而獲豁免印花稅。當中2021/22財政年度暫時錄得4,324宗豁免個案，按年增加5.6%，而高峰期為2018/19財年。
另外，反映以公司名義入市的非自然人買家成交宗數有反彈跡象，2021/22財政年度暫錄1,210宗，按年增加近五成，但仍遠低於2017/18財年3,255宗的水平。
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