連鎖卡拉OK集團Neway的銅鑼灣糖街旗艦店於去年結業後，據悉舊址兩層近5萬平方呎樓面，最新獲資深投資者「神奇小子」黃海明接手，市傳租金介乎90萬元150萬元，以呎租計回到2003年沙士水平，有傳舖位或拆細變美食廣場。
市場消息指，糖街2至8號及怡和街19至31號樂聲大廈2樓至3樓，面積約4.6萬平方呎，物業曾由連鎖卡拉OK集團Neway CEO租用，市傳租金約為90萬至150萬元之間，即呎租介乎20元至30元，有傳上址或轉做美食廣場營業。《香港01》指，資深投資者黃海明確認租用物業2樓至3樓舖位，但租金詳情及再分拆出租的事宜則不便透露。
該舖位原涉地下至3樓共四層，達7.8萬平方呎，高峰期月租為298萬元，2016年Neway CEO縮減業務，故只租用2樓及3樓兩層，現已交吉近一年；地下部份和1樓則轉租予戲院Cinema City，及後戲院遷出，現時舖位仍於市場放租。2020年12月，舖位業主入稟指Neway拖欠租金等費用逾1,900萬元，要求清繳欠款及交還舖位。
連鎖卡拉OK集團Neway在本港曾擁超過40間分店，惟前年爆發新冠疫情後，娛樂場所備受打擊及勒令停業，Neway生意亦受創，大部份分店結業，目前Neway於香港仍有10間分店。
「神奇小子」 黃海明近期活躍舖市
今次承租物業的黃海明地產代理出身，至1997年索性落場成為物業投資者，曾經向傳媒指「我推介畀客戶的舖位次次都中，做了7年經紀，成交金額超過10億元的刁（交易）都做過，覺得再沒有挑戰性，就自己開始炒舖」，由於投資舖位戰績彪炳加上年輕，故當時被業界稱為「神奇小子」，並於2012年開涉足飲食業，開設火鍋餐廳及私房菜。
翻查資料，近期他在市場上相當活躍，年初先後以3,500萬購入旺角上海街464號地舖、2,500萬購入柯士甸僑豐大廈地舖、1,680萬元購入佐敦上海街192號地舖，稱相信疫情只屬短暫影響，將繼續分階段吸納舖位，直言「愈跌愈買」。
