二手樓市轉冷，各大代理行統計的周末十大屋苑交投量跌至單位數，豪宅市場更有半新盤2,182呎複式戶放盤一年無人問津，業主為求移民，劈價18%後方獲承接，持貨四年物業值三成，帳面損失約2,100萬元。
據區內代理表示，萬泰及永泰亞洲（369）合作發展澐瀚2座地下連花園複式單位，實用2,181呎連487呎花園及30呎平台，原業主2018年中以6,673.9萬元向發展商購入址，並把全屋裝修為北歐風格自住，及後再斥380萬元購入車位。
至去年中業主計劃移民，開始以約6,000萬元連車位放售，不過放盤一年均未有承接，最終近日減價18%、至4,950萬元連車位易手，對比原業主2018年置業總成本7,053.9萬元，推算帳面錄得2,103.9萬元虧損。
據報原業主姓朱有豐富投資物業經驗，例如2009年二月份以曾以2,803萬元向新地（061）購入九龍站天璽日鑽璽一個實用1,314呎高層單位，半年後即以3,500萬元轉售，帳面獲利697萬元；2010年再向新地購入大圍壹號雲頂２伙，其中1座高層C室買入價約1，690萬元，至2018年10月以4,450萬元售出，帳面獲利2,697萬元。
朱氏過去亦有涉足舖市，2006年以600萬元購入的旺角新填地街兩個地舖，9年後物業獲市建局以3,340萬元收購，帳面賺2,740萬元。
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