特首李家超星期三發表上任後首份《施政報告》，此前有消息指政府或撤去部份樓市辣招，惟最終僅為在港置業的外地人才輕輕減辣，他們更要待成為永久居民後方可退回大部份買樓辣稅。對於李家超第一份功課未有回應業界訴求，中原集團創辦人施永青表示「自己唔算好失望」，但認為政府對市場的判斷與業內人士對市場的判斷明顯有差距。施遂指目前市場悲觀情緒普遍，資金有從樓市流出的趨勢，他重申即使現時撤辣亦不會令樓價上升，而是有序地下跌，「不過政府唔做可能係驚有啲政治不正確啦」。
今集《股壇C見》邀得中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量做特別嘉賓，他指從今份《施政報告》的封面、標題及排序已知新一屆政府的關注點所在，「房屋唔係排最先，一國兩制係第一章，跟住係管治理念，然後人才，人才之後先至係房屋。」惟他從報告上看出新政府在土地及房屋政策上有一定積極性及實質行動綱領，例如將強拍門檻降低、加快改劃土地用途等，「但呢啲唔係刺激樓市措施，只不過係增加供應。」
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