中原地產研究部公布中原城市領先指數，最新報164.91點，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料，估計11月底便會跌至160低位。縱觀各區中原城市大型屋苑領先指數，以九龍區跌幅最大，《Finance730》透過中原地產網頁搜尋，發現不少港島和九龍市區盤呎價已跌破萬元大關。
據中原地產數據顯示，未計算新界區，在港島和九龍區超過110個樓盤呎價跌破一萬元大關，其中深水涉區與觀塘區分別有18個樓盤，以位於深水涉區長沙灣道的正輝大樓為例，單位實用面積463呎，業主開價340萬，實用呎價$7,343，與去年同期成交呎價$10,000元相比，呎價跌26.57%；而私人屋苑方面，柴灣樂翠臺最低呎價報$7,857，對比去年同期成交呎價由$9,000至$10,000起，跌幅最多高達21%。
廖偉強：料不少人伺機「執平貨」
中原最新公布的城市大型屋苑領先指數報164.99點，而CCL（中小型單位）就報163.23點，兩者重返2017年11月水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑早前指，香港經濟持續下行，本地生產總值GDP已連跌3季，疫情下未全面通關，料第4季樓價將下調6%，全年下跌15%，個別屋苑更有機會下挫20%。不過利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場對於美國再加息及香港跟隨調高利率早已有所預期，雖然供款利率稍為調高，但業主的可觀減幅，也帶來了頗大吸引力，預料有不少買家會伺機「執平貨」。
更多最新最熱最有用財經金融地產資訊 請即登記成為Finance730會員
歡迎讀者投稿，稿件請投至finance730hk@gmail.com
▼追蹤Finance730 動向 官方網頁
▼緊貼最新市場走勢
▼消閒生活 時尚品味
▼投資教室 專題研究
