各項樓市指標谷底反彈，樓價Gogogo呼聲橫行網絡，可惜礙於樓價距離高位甚遠，摸頂入市的業主仍要蝕錢沽樓。3年抗疫期間，跑馬地指標豪宅屋苑禮頓山難得保持「零蝕讓」，不破金身卻在通關後出事，市場消息指，近日有投資者以3,488萬沽售屋苑兩房戶，持貨3年多埋單要輸261萬元，同時屯門瓏門、西半山天匯及北角維港頌近日均錄得業主輸超過百萬元的二手成交。
▌禮頓山跑馬地最新二手成交
市場消息指，跑馬地禮頓山9座低層B室、實用924呎兩房戶近日減價至3,488萬元連租約易手，實用呎價37,749元，較原業主2019年樓市高位時買入價3,530萬元低42萬元，計及其他置業成本，料持貨3年輸約261萬元。區內地產代理表示，禮頓山上一宗二手輸錢個案已經要追溯至2016年。
▌屯門瓏門最新二手成交
據報屯門鐵路盤瓏門亦錄得近年最大額蝕讓成交，屋苑3座極高層A室，實用1,086呎四房戶以1,908萬元易手，實用呎價17,569元。資料顯示，原業主2015年以2,302.71萬元購入上述「樓王」單位，料連同使費損手達535萬元。
▌北角維港頌最新二手成交
中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，分行促成北角維港頌5座高層A室，實用1,048呎三房海景戶以3,528萬元成交，實用呎價33,760元。資料顯示，原業主於2017年以3778萬元買入單位，持貨6年，帳面蝕250萬元，單位貶值7%。
▌西半山天匯最新二手成交
錄得大額蝕讓的港島豪宅盤尚包括前「亞洲樓王」西半山天匯，項目高層A單位四房戶，實用2,355呎一月中以1.4億元易手，實用呎價約59,448元。上址成交價較原業主2017年1.6億元買入價低近2,000萬元，
▌長沙灣愛海頌最新二手成交
兔年開門見紅的屋苑尚包括長沙灣愛海頌，屋苑2座中層E室，實用499呎兩房戶近期以853.8萬元易手，實用呎價17,110元，略低於原業主2019年買入價870.5萬元。若計及佣金等使費，料實蝕近60萬元。
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