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2023-白石-新盤-University-Hill-示範單位

新地(016)白石角新盤University Hill設1個交樓標準示範單位,以漾景閣第2座9樓B5室兩房戶為藍本,實用面積406呎(包括22呎露台),開放式廚房設計,附德國品牌西門子家電及多個儲物櫃,空間佈局寸寸實用。

University Hill價單

大埔白石角項目University Hill於4月19日公布首張單位,批123伙折實平均呎價16,288元,較去年5月推出1期Silicon Hill首批均價17,498元低近7%。熱烈反應的專才通有助帶動租務市場,吸引收租客入市

University Hill入場單位價單

University Hill首批由23伙一房戶、86伙兩房戶、及14伙三房戶組成,實用面積由273至640呎,發展商提供最高15%折扣,折實售價由437.24萬1114.68萬元,折實呎價由13,518元至19,321元。入場單位為5B座2樓A1室,實用面積297呎一房戶,折實售437.24萬元,折實呎價14,722元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑示,University Hill訂價貼市亦配合市道,價錢甚有競爭力,對比項目一期首張價單折實平均呎價有約7%折讓,對比同區一手價亦有約10% 折讓,項目鄰近未來的白石角鐵路站,隨著去年東鐵線過海段通車,來往港島區更為便捷,項目位置更為吸引,料錄得熱烈反應,料項目加推時約有3-5%加價空間。

University Hill示範單位圖片

University Hill提供607個實用面積由206呎至851呎的住宅單位,當中85%屬於標準單位,實用面積由217呎至640呎,開放式廚房單位涵蓋開放式、一房、一房連書房、兩房、兩房連儲物房、三房、三房連化妝室及三房(一套)間隔,而標準廚房單位涵蓋兩房間隔。當中實用面積僅206呎的住宅單位料為白石角區內新盤最細,較項目第1期Silicon Hill最細單位面積則為217呎更小。

University Hill售樓處內設置的交樓標準示範單位,以漾景閣第2座9樓B5室兩房戶為藍本,實用面積406呎。兩房戶型為University Hill最多的單位類型,佔單位總數超過一半,實用面積由402呎至472呎。

客飯廳

入屋對正大門的轉角位置,交樓時將附設一組鏡面儲物櫃及雪櫃,大門邊亦有一組有電掣位的薄身儲物櫃可用作擺放儲物,如手機、鎖匙等。

闊2.5米的客廳有足夠位置及牆身放置電視與梳位,外接22呎露台,且由於單位兩間睡房分置左右兩邊,所以無走廊佔用客飯廳空間。

開放式廚房

曲尺型的開放式廚房收納煮食用品空間充足,調味料架設智能感應燈照明,設計貼心,洗衣機隱藏於電磁爐的下方。

睡房

近廁所一側的主人睡房實用面積約65呎,預留38厘米深的衣櫃位,而另一間細睡房則約56呎。

浴室

採用趟門設計,不設浴缸,僅有淋浴間,交樓配備提供足夠的儲物空間。由於浴室不設窗戶,交樓將配置樂聲牌浴室寶。

University Hill示範單位資料

University Hill分為1、2、3、5A及5B座,合共607伙。其中,全盤標準戶佔85%,提供9種戶型,涵蓋開放式至三房間隔,實用面積由217至640平方呎。至於連平台或天台特色單位佔約15%,實用面積由約206至851平方呎,項目預計關鍵日期為2024年6月15日。

實用面積406呎(包括22呎露台)
戶型兩房(開放式廚房)
示位類型交樓標準
關鍵日期2024年6月15日

白石角University Hill示範單位影片


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