示範單位平面圖
鰂魚涌THE HOLBORN提供420個實用面積由220呎至571呎的住宅單位，當中97%屬於標準單位，包括開放式單位（220至237呎）、一房（253至314呎）、兩房及兩房連儲物室單位（約452呎）。特色單位則附設平台或天台，佔約3%。
THE HOLBORN最新開放的現樓示範單位分別為以A座31樓1室兩房戶，實用面積452呎，以及一房單位A座31樓10室，實用面積277呎。
一房單位介紹（A座31樓10室，實用面積277呎）
客飯廳
發展商恒地盡用每吋空間予住戶收納，玄關位預設組合櫃可用作放置鞋履，已交樓附送的西門子蒸爐亦置於組合櫃內。客飯廳格局方正，可放置梳化、電視櫃、餐桌等傢俬。旁設露台，採光十足，高層住戶可遠眺啟德至觀塘一帶東九龍海景。
睡房
一房單位的睡房連套廁，接近3份1牆壁裝上特大玻璃窗，引入自然光。由於單位樓層高度高達3.5米，交樓附送的衣櫃同樣顯得極高，住戶可使用底櫃附送的摺疊式梯級開啟頂部櫃門，櫃內另附指紋鎖保險箱，供存放貴重物品。
浴室
銅色設計的套廁有窗透氣，亦附送Panasonic浴室寶，保持空間舒爽，但不設浴缸。淋浴間有花灑及伸縮晾衣架，方便掛毛巾、更衣。洗手盤上有鏡櫃，內有USB插槽。
開放式廚房
開放式廚房配備嵌入式煤氣爐、抽油煙機，打開底櫃則有雪櫃、洗衣乾衣機，頂櫃自建調味料架、酒櫃等。
兩房連儲物室（A座31樓1室，實用面積452呎）
客飯廳
玄關左側約20呎的儲物室，而右側盯內嵌鞋櫃及入牆櫃，可放置手機、鎖匙等小物品，屋內收納空間一路向上發展，延至天花。客廳兩旁外接露台及工作平台，對流通風。露台內嵌儲物架，可擺設小盆栽，交樓另送一組木系儲物櫃。
主人睡房
兩房單位設L型玻璃窗，採光更勝一房，住戶可飽覽鄰近山景至九龍東的海景，不過房間則沒有預設衣櫃。
睡房
浴室
浴室同樣有窗透氣，所有配備與一房戶大致相同。
開放式廚房
交樓配備西門子蒸爐、嵌入式煤氣爐、抽油煙機，打開底櫃則有雪櫃、洗衣乾衣機。頂櫃自建調味料架、酒櫃等，儲物空間一路延伸至天花板，住戶可用摺疊式爬梯上落。
THE HOLBORN示範單位資料
一房戶型
| 實用面積 | 277呎（包括22呎露台） |
| 戶型 | 一房（開放式廚房） |
| 示位類型 | 交樓標準 |
| 關鍵日期 | 現樓 |
兩房連儲物室戶型
| 實用面積 | 452呎（包括22呎露台） |
| 戶型 | 兩房連儲物室（開放式廚房） |
| 示位類型 | 交樓標準 |
| 關鍵日期 | 現樓 |
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