最新一份施政報告中提到房委會將放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排，包括延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，以加快二手居屋流轉。消息一出，多區二手均錄業主將放盤反價個案，尤以最為受惠的新界西北業主顯得心雄。
龍門居 
綜合市場資訊，施政報告公佈後24小時內加價幅度較大的要數屯門居屋悅湖山莊三房戶，叫價由施政報告前的350萬上調至400萬元，加幅高達14%。原先30年擔保期的情況下，銀行普遍只會向悅湖山莊這類二手居屋提供6成或以下按揭，即要預備至少4成首期，受惠施政報告中放寬資助出售單位按揭貸款保證安排，如今買家料可以承造20年的九成按揭，上車門檻大為降低。
同區25年樓齡的龍門居，過去按「30年減樓齡」的計算原則，在「按揭貸款擔保」下，銀行九成按揭年期僅為5年，意味業主每月供款金額相當巨大。祥益地產區域董事黃慶德表示，施政報告公佈後，龍門居14座低層J室三房戶，實用592呎，叫價由500萬元上調至530萬元，加幅6%，每呎叫價8,953元。
市區同樣有二手居屋反價。樓齡同樣是25年、曾經創出「千萬居屋王」的的大角咀富榮花園，屋苑13座低層E室，實用431呎兩房戶，原以以368萬元居二價放售，施政報告好消息推出後，業主即將叫價上調7.3%至395萬元。
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FAQ:二手居屋按揭貸款擔保常見問題
二手居屋按揭貸款擔保是指房委會會為居屋提供「按揭貸款擔保」，銀行在審批按揭上會較寬鬆，買家不用支付按揭保費，已可做到高成數按揭，一般達九成，而且不用經過壓力測試。
中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎，放寬資助房屋保證期可大幅度增加銀行可批足9成/9成半按揭及25年還款期之二手居屋單位，讓買家在居屋第二市場有更多實際可供選擇之單位，解決以往上會困難，減輕首期及上會負擔，促進居屋二手市場的交投量及流轉率，並提高白居二計劃的實質成效。
以樓齢25年未補地價居屋為例，白表買家可造高達90%按揭，但有些銀行批出之按揭年期或僅達5年(30年保證期-25年樓齡或首次出售日期計年期)，以樓價$500萬，按息4.125%為例，每月供款會增至$83,128，買家或需將按揭成數降至7成，但基本首期由$50萬增至$150萬；延長擔保期後買家可獲銀行批出長達25年期以9成按揭上會，每月供款降至$24,064。
