中原地產分行經理蔡天賜表示，粉嶺及上水區本月二手1房地產交易暫錄約51宗，相較上月同期下跌約15%，當中花都廣場4座中層A室，實用392呎兩房戶，原開價約為400萬元。經過議價後以388萬元易手，實用面積平均呎價9898元。
蔡經理指出，該單位的新主人是首次購屋者，認為這個單位的價格合理，而且間隔適用，於是決定購入，將其作為自住物業。據悉，原業主於1995年以約173萬元的價格購入了該單位，持有該單位訴約29年，如今以388萬元的價格將其售出，賺取得了215萬元的收益，即物業價值期內增長約124%。
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