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擁有自己的物業曾經被視為香港人的主要人生成就之一,然而,隨著上一代年輕人在面對高樓價時感到絕望,即使近年樓價從高位回落,但社會經濟狀況的變遷,新一代年輕人甚至直接放棄置業的念頭。

00後整頓職場有理

過去香港的工作環境充滿壓力,競爭激烈,每個人都在為了生存而拼搏。然而,隨著許多年輕人的父母已經「Full Pay」所居住的物業,年輕人的經濟壓力大大減少。相比於背負沉重的房貸壓力,他們更願意選擇租樓,來享受更高的生活質量,甚至年輕人更傾向於「東家不打打西家」,這種心態成為主流,導致「00後重整職場」的現象日益普遍。

香港自古以來的教育,都是只要努力工作就能改變命運。然而,現實卻是社會資源越來越集中在少數人手中,貧富差距越來越大。即使每天加班OT,辛苦工作,也難以觸碰到購房的門檻。面對這樣的現實,許多青年人心灰意冷,認為與其拼盡全力也難以實現目標,不如選擇「躺平」,過一種相對輕鬆的生活方式。

另一方面,疫情對新一代的生活方式和工作模式亦有持續的影響。自2020年疫情爆發以來,許多公司轉向了Work From Home和彈性工時,令社會重新審視傳統的工作方式,全職工作不再是唯一的選擇。疫情後許多公司保留了新工作模式,令越來越多的年輕人開始採取Slasher、兼職和創業等多元化的工作方式。

香港新世代置業意欲減退:多元因素影響樓市前景分析

由於沒有固定的工作地點,置業的重要性大大降低。靈活的工作模式意味著不再需要固定在一個地點上班,租房甚至不少人旅居海外,同時進行遙距工作,已成為時下熱門的選擇,直接減少樓市的需求。

經濟前景,你知我知單眼佬都知

隨著疫情後香港及中國的經濟復蘇未如預期,儘管官方失業率仍維持在低水平,但街頭空鋪和就業市場的冷清狀況,表明經濟狀況並不如官方數據所顯示的那麼樂觀。此外,內地房地產問題等經濟困境在短期內難以解決,偏偏專才引入政策則加劇了香港工作的競爭,工資增長停滯不前,甚至可能出現倒退。面對高不確定性的未來,置業作爲需要長期財務承諾的選擇,對於如今脆弱的社會就業穩定性來說,毫無疑問比以前更加奢侈和困難。

仲留係香港係愛定係責任?

自2019年以來,香港經歷了一系列眾所周知的事件和疫情,加上西方國家降低移民移居的門檻,相信不少讀者身邊都有親友已選擇移居海外。在身邊人選擇離開之時,挑起動輒供款30年的供樓重負需要對香港的極大信心。

尤其當全球正值「百年未有之大變局」,沒有人能保證香港的未來會如何演變。在這樣的不穩定環境中,置業這種需要長期承諾的決定顯得更加風險重重。許多年輕人寧願保持靈活性,等待形勢明朗後再做決定,而不是在這樣的時代選擇承擔不必要的風險。

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