上一節討論到政府將收支分為經營帳目和非經營帳目是否有耍財技的意味，今集繼續討論財政預算案2025地產及金融的政策。政府在來年不會推售商業用地，亦會考慮將部分商業用地改劃作住宅用途，中原集團主席施永青認為這是合乎現實情況且恰當的選擇，因為寫字樓空置量大，未來的供應亦多，惟指出有一點「嫌佢做得唔算好夠」，到底是什麼呢？另外港府提出預留十億成立人工智能研究院，資深基金經理李浩德認為香港有一定的潛力，不過坦言傾向將現有初創公司的整體門檻調低一點，不排除隨時有港產DeepSeek出現。而施老闆卻認為搞好這一瓣，比起投資十億港元更好，到底有何理據？
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