留學香港｜中原集團推出全新學生公寓品牌瞄準千億市場

中原集團今日（2025年5月14日）宣佈成立全新學生公寓營運服務品牌「CampusOne Communities」，由旗下中原管理服務公司負責營運，旨在為來港留學的高等院校學生提供優質住宿，同時協助業主將物業轉型為學生公寓，把握新興市場機遇。

中原集團推出CampusOne Communities品牌瞄準學生住宿需求

中原集團主席施永青表示，隨著香港作為亞洲教育樞紐的地位日益鞏固，來港升學的學生人數預計持續上升，推高優質學生住宿需求。中原集團子公司主席施慧勤指出，CampusOne Communities將以專業營運模式，為學生打造舒適的留學體驗。

中原投資總裁葉明慧預測，香港學生公寓投資市場規模在未來五年將達750億至近1000億港元。她表示，公司將協助業主評估將酒店、整幢住宅、寫字樓、工廈甚至地盤轉型為學生公寓的可行性，其中酒店及住宅的轉型流程較為簡單迅速。

中原投資及資產管理董事周子浩強調，CampusOne Communities將為業主提供從評估、規劃到營運的一條龍服務。中原投資董事總經理江若雯表示，品牌將引入國際成熟市場的營運經驗，平衡學生需求與成本效益。

CampusOne Communities的首個項目「一步居117」位於尖沙咀，鄰近香港理工大學。該項目預計於今年8月開始接受入住，設有一人、二人及三人房，三人房床位每月租金由六千多港元起。項目特色包括全港首個煙花海景天台及高速寬頻服務。