017｜新世界發展擬出售上海K11部分物業作價28.5億元

據內媒消息，新世界發展（017）計劃出售其位於上海淮海中路的K11部分物業。消息指，目標物業建築面積約8.1萬平方米，總售價達28.5億元。雖然大廈名為K11，但此次待售部分為11至58樓的辦公樓層，而非1至10樓的K11購物藝術中心。

根據新世界年報，上海香港新世界大廈總建築面積達11.6萬平方米，當中包括寫字樓及上海K11購物藝術中心。商業部分主要為新世界旗下K11購物中心，佔地35,474平方米；寫字樓部分則佔地80,549平方米。該物業自2002年落成以來，一直是淮海中路的地標建築。

2013年，新世界集團斥資4億元將商場部分改建為中國內地首間K11藝術購物中心。K11是新世界集團創辦人鄭裕彤之孫鄭志剛的心血結晶，亦為集團重點培育的家族接班人項目。鄭志剛於2008年在香港創立K11品牌，將藝術與商業結合，為商場注入藝術氣息，並帶動集團旗下寫字樓租金上揚。

然而，新世界發展近年面臨債務壓力，而鄭志剛在2024年9月26日辭任新世界發展行政總裁，調任為非執行董事及非執行副主席，至2025年7月1日鄭志剛再辭任非執行董事及非執行副主席職位，徹底退出新世界發展董事會。

017｜新世界發展擬出售上海K11部分物業 作價28.5億元