美國聯儲局最新宣佈減息0.25厘至，香港銀行今日（2025年10月30日）跟隨，滙豐、中銀香港、渣打及恒生均宣佈下調最優惠利率(P)0.125厘，令市場按揭利率減至3.25%，以新造平均按揭450萬元計，每月節省310元，而專家指若然美國進一步減息，預期明年按揭利息有機會進一步下跌。
美國聯儲局於一如市場預期宣佈再減息0.25厘，聯邦基金利率區間下調至3.75至4厘，是2025年第2次、也是連續兩次會議減息。
值得留意，聯儲局主席鮑威爾形容目前經濟環境如「霧中開車」，聯儲局需要依靠數據作審慎判斷，不願預設減息路徑，明言「12月減息遠非已成定局」，而12月減息機率由議息會議前的約九成降至六成左右，反映金融市場12月認為有減息機會但未必成定局。
香港4大銀行隨即宣布調整利率，滙豐明日(10月31日)起下調港元最優惠利率12.5點子，年利率由5.125%調低至5%，恒生銀行及中銀香港幅度亦相同，至於渣打香港則由11月3日(周一)起，港元最優惠利率將下調0.125厘至年息5.25厘。
減息｜按揭息率降至3.25% 每月供樓慳幾多？
中原按揭董事總經理王美鳳表示，最優惠利率下降0.125厘後，市場按息由3.375%減至3.25%（以H+1.3%封頂P-1.75%計算，P減後為5%）。以貸款額100萬元、30年期計算，減息0.125厘後以H按封頂息3.25%計，每月供款由4,421元減至4,352元，每月供款減少69元或1.6%。
至於以目前新造按揭平均按揭額約450萬元計，減息0.125厘後每月供款由19,894元減少至19,584元，節省310元（1.6%）。
減P周期已完成？專家分析未來香港按息走勢
王美鳳預期，是次銀行進一步下調最優惠利率0.125厘後，去年至今銀行減P幅度已累達0.875厘，已抵銷對上一次加息周期之加幅亦為0.875厘，令活期存款息率基本上降至0，存息已減無可減，相信減P周期已完成;
然而美息未來續跌、本港減息期仍延續，按息下跌步伐視乎未來拆息回落速度。按照現時H按計劃封頂息，當未來1個月拆息跌至低於1.95%，按息將會跌穿封頂息而進一步下降。若年內及明年美國進一步減息，美息下跌將逐步推低港元拆息水平，預期明年按息或可進一步下跌 。
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