連續兩日有新盤開價，恒地旗下紅磡大型重建項目必嘉坊首期必嘉坊．曦匯周五公布首張價單，68伙單位折實平均呎價近23,888元入場單位為6樓E室202呎開放式戶，折實售價466.83萬元，周末開放示範單予公眾參觀及接受認購登記，最快下周推售。
發展商首批推出的68伙單位實用面積由202呎至362呎，分別為20伙開放式、40伙一房及8伙兩房，扣除最高5%折扣優惠後，折實價介乎466.83萬至867.35萬元，折實呎價22,982元至25,039元。
售價最平的單位為6樓E室，實用202呎，折實售價466.83萬元，呎價約23,110元；至於呎價最平、亦為一房入場單位6樓L室，實用251呎，折實呎價22,982元，折實售價576.84萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，必嘉坊·曦匯開價與同區同系項目啟岸二手價則相若，而必嘉坊·曦匯擁小型單位，入場價較低，相信可吸引大批上車客入市；另一方面，黃埔區發展成熟，配套完善，而且鐵路網絡踏入收成期，相信同時可吸引長線投資者入市，留意到近日市場留學生租樓成交增加，市區租盤需求大增，料必嘉坊·曦匯的投資客比例可達3成，對必嘉坊·曦匯銷售有信心，相信首批單位可全數沽清。
買家對美國早前加息早已消化，市場不明朗因素消散，樓市交投氣氛穩步復甦，在香港人買香港樓下，一手成交已連升3個月，加上發展商普遍訂價克制，甚至一手平過二手，料同區二手交投將凍結，本月一手成交宗數可達2000宗。
整個紅磡黃埔4街重建項目必嘉坊共分三期發展，9座住宅大樓提供約2,800伙，並設近1公里商業步行街及16.8萬平方呎商場，當中一期必嘉坊‧曦匯的「曦」取自晨曦，是一天的開始，意味著新的里程、新的希望，對這個全新社區充滿希冀；「匯」乃視野的匯聚、精英的匯聚。
必嘉坊．曦匯屬於第一期第一座，324伙，實用由180呎至569呎，單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，預計關鍵日期2024年3月31日。
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