深圳本月起實施《深圳市共有產權住房管理辦法》，合資格人士可以市價五折購買「共有產權住房」。這個俗稱「深圳版居屋」的資助房屋除了價錢相對較容易負擔，面積也是一大賣點，四人或以上家庭可獲分配建築面積85平方米（約914平方呎）的大單位。合資格的香港居民也可以申請購買深圳居屋，不受戶籍限制。
《深圳市共有產權住房管理辦法》自8月1日開始實施，共有產權住房的售價約為市價的50%，買家的產權份額會按「單位售價：市價」的比例而定，原則上不低於50%，其餘產權份額為政府所有。
完善住房保障體系 為家庭申請者提供逾900呎大單位
其實深圳之前也推出過其他政策幫助青年置業，例如以市價六折出售的「人才房」，以及直接以成本價向中低收入家庭出售的「安居房」，不過這兩項計劃都會被新出台的共有產權住房取代，深圳的住房保障體系會改為以公共租賃住房、保障性租賃住房及共有產權住房為主。
同樣是資助房屋，但深圳共有產權住房的單位面積遠勝於香港居屋。根據共有產權住房相關公告，三人或以下家庭或單身居民的配售建築面積為65平方米（約700平方呎），四人或以上家庭的配售建築面積為85平方米（約915平方呎）。相比之下，香港居屋2023就只有屯門兆翠苑提供實用面積500呎以上的單位。
申請人需符合多項條件 香港人也可以申購
可以用市價五折買入900呎單位，申購深圳居屋的競爭應該非常激烈。不過除了要有錢，準買家在申請前還要注意自己是否符合指定條件，例如申請人及共同申請人（申請人的配偶及未滿十八周歲的子女）必須要有深圳戶籍，以及本身未在深圳擁有自有住房，申請人還要繳納過社會保險，才符合購房資格，每次配售還會有輪候、抽籤、搖號、綜合評分等方式決定選房順序。就算申購成功，買家亦不可隨意轉售單位，要在簽約五年後才可以轉賣予合資格對象，而且單位只可自住，不可出租。
雖然政策要求申請人要有深圳戶籍，不過香港人也有機會可以申請到深圳的保障住房，因為政策列明，港澳台居民不受戶籍限制，可以以共同申請人身份提交申請，換言之港澳台居民可以與具有深圳戶籍的家人一起申請認購共有產權住房。
據內地傳媒報道，位於寶安區、鄰近地鐵11號線塘尾站的珈譽時尚花園有可能成為深圳首個共有產權住房項目。項目規劃許可證顯示，其住宅樓4棟、9棟、10棟全數作為共有產權住房，總戶數1,730戶。
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