九倉置業（1997）公布中期業績，上半年基礎淨盈利減少9%至30億元，中期派息每股0.67元，按年少4.3%。派息總額20.34億元，佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%。雖然九倉置業中期扭虧為盈，但公佈業績後股價應聲下跌，周一收報36.75元，跌5.8%，成交價2.45億元。
本港零售銷售額遠低於疫情前水平
九倉置業表示，疫情後的復甦受到阻礙，上半年訪港旅客人數和本港零售銷售額仍遠低於疫情前水平，分別僅疫情前的 37%及 85%。吳天海指，訪港旅客在3月及4月見頂，之後並未見穩步上升，反現停滯，次季的表現令人失望，認為消費市道受經濟狀況、地緣政治及港元滙率所致，復常前景未明朗。
海港城寫字樓收入跌8%
海港城雖然整體收入（包括酒店）增加 8%，營業盈利增加 12%，但寫字樓的收入和營業盈利皆下跌 8%，6月的出租率為88%。吳天海指，寫字樓租賃業務表現欠佳屬全港性問題，料未來兩年仍會維持供過於求的情況。
對於荷里活廣場斬人事件對業務的影響， 主席兼常務董事承認事件剛發生後，商場的人流及車流減少，但隨商場的推廣活動、事件轉淡，情況有改善，但仍未恢復至事件前的水平。
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