在進行房屋購買或裝修之前，驗樓是一個關鍵的步驟。驗樓師具有專業知識和技能，用於檢查房屋的結構、設施和其他重要方面，確保房屋的安全和品質。
在接下來的文章中，我們將更深入地探討驗樓師的角色和他們在驗樓過程中的重要性。讓我們一同探索並了解如何選擇一個可靠的驗樓師，以確保您的房屋購買或裝修順利進行。
香港沒有正式驗樓師發牌制度
香港對於驗樓師的監管並不嚴格，缺乏正式的發牌制度，這也意味著驗樓師沒有必須通過專業考試或符合特定標準的要求。換句話說，任何人都可以自稱為驗樓師，但前提是客戶必須信任他們，否則即使自己宣稱是驗樓師，也無法取得信任。
香港有數個與驗樓相關的學會，許多驗樓師會加入這些學會成為會員。這些學會在業界享有一定的聲譽，成為其會員後，可以說有了一個個人品牌，這樣的身份認可能夠間接地提供一種非正式的「牌照」效果。
以下是其中4個可以考慮的學會：
工程監督及建設監理學會
該會是英國ICWCI在香港的分會，而ICWCI早於1882年成立，有過百年歷史，在全世界屬於權威，如果能成為該會會員，可說世界各地都獲得承認。
香港工程監督學會
該會屬於本地學會，已經有大約20多年歷史，在香港工程界有一定認受性。
香港樓宇檢驗學會
該會以「樓宇檢驗」作為招牌，更設有自己一套認證制度，可以應考該會的考試，通過之後，就可申請做「驗樓主任」。該會的驗樓主任分4個等級，在業界同樣普遍獲得承認。
香港專業驗樓學會
該會成立於2012年，同樣設有自己一套認證制度，另外亦提供培訓課程。
驗樓師背景不同
香港驗樓師的背景，大致可分以下幾類：
專業人士
香港的驗樓師背景相差很大，其中一批驗樓師屬於專業人士，符合屋宇署的「認可人士」或「合資格人士」資格，很多都是註冊工程師、建築師或測量師。這類專業人士正職收入已經相當理想，驗樓多數只是副業。
工程監督
另一類驗樓師雖然沒有高的專業資格，主要是在建築地盤做過工程監督，但是這類監工對於驗樓有豐富經驗，自然有資格做驗樓師。無論承判商或發展商都需專門人員監督工程，負責工程質量，在交收前亦可能要詳細驗樓。
裝修與室內設計
不少驗樓師其實是資深的裝修師傅或室內設計師。這類人士對於單位的裝修格局相當熟悉，例如裝修師傅，更加要在前線工作，知道裝修哪裡最容易出問題。至於室內設計師，工作上可能亦要監督裝修工程，甚至要驗樓收貨，同樣有一定相關經驗。
驗樓課程畢業生
驗樓行業亦吸引一些轉行人士，之前工作未必跟驗樓、裝修或建築工程有關，這類人士主要透過報讀一些驗樓或工程監督課程，獲得相關知識，之後就爭取入行機會。
驗樓師經驗最重要
驗樓師驗樓過程，並非單靠肉眼，還會用到各類相關儀器，而且驗樓經驗相當重要，因為很多樓宇問題，並不容易察覺，如果經驗不足，就很容易會走漏眼。因此，驗樓經驗就成為驗樓師一個重要資格，客人搵驗樓師，通常很重視驗樓經驗。
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（互聯網裝修業平台Echouse授權轉載｜原文鏈結）
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