一踏入12月，又是傳媒開始作年尾總結的日子，以前在任報紙的年代，不外乎五類內容，千篇一律，可以睇又可以不睇，這五類分別為二手升幅榜、成交量升跌榜、發展商銷售榜，新盤推售榜和土地收入榜之類，一來為了填版面，因假期臨近沒有太多新聞，二來又替樓市預測下明年走勢，總有這個慣性內容，見怪不怪。
反而今年談論了很多移民賣樓潮，老樓身邊正有或已經已移民的朋友，共同持點是多是80後、在港已有物業和至少有一名小孩，背景分別是財金界人士、老師、醫療界和公關等職業，看看他們的考慮。
個案一：小張兩夫婦從事財金界多年，起碼超過十年，早前看了一篇訪問的文章，金管局總裁余偉文指，不太擔心移民問題引至人才不足，或某些專業知識消失，形容補充得很快，金融發展及機遇亦產生人才需求，又稱見不到資金流走。小張也認同，在上世紀80年代亦出現一輪移民潮，好多香港精英離開香港後，對留港或外來的人士反而是一個機會，小張也是當年受惠者之一。
「目前兒子尚細，當然長遠為他着想，想找一個更合適的地方讓他成長，故兩公婆決定移民，不過沒有可能帶太多錢，原因儲蓄一直有限，若果不賣樓便不能在其他地方置業，會首先賣樓，若果不能以好價賣樓，便會委託其他人代辦，暫時在新居地移租住樓先，看看有沒有發展機會。」
個案二：本身已在港任小學老師多年的Angel，老公是旅遊公司經理，去年已失業，只靠網上銷售產品為主，還好Angel有一份穩定工作，而且一早買了樓並差不多供滿，兩公婆決定去年賣樓移民，帶同中三的兒子離開香港，最近Angel亦找到了新工作，便在貿易公司當會計文員，雖然收入不及香港，由於老公已是英國公民，在當地已有屋，所以不愁兩餐，最緊要替兒子找合適學校繼續升學。
「去年以當時市價賣樓，不像今年中朋友被買家大幅壓價，現時樓價只較賣出價高少少而已，縱使樓價有繼續升的機會，但也不後悔當年賣樓，因為三口子活得開心，無愁無慮，起碼到此刻為止去年的決定是對的選擇。」
個案三：在香港擔任醫護人員多年的Ann，月前移民前已經在當地找回一份同類型工作，她形容自己十分好彩，因當地缺乏醫護專才，而且她是照顧老人專科，好快便得到招聘。
「我有不少醫護朋友在各地也找到相關工作，至於非這專業的也要中途轉職才能找到新工，始終想落地生根之餘，好想找回本身的專科。鑑於在港一直是租樓，不過過往多年越租越細，感覺不太良好，到埗後亦是租樓，不過租金較香港平一半，而且大一倍，兩口子都很滿意，還有業主亦是移民第二代，同聲同氣感覺親切。
個案四：在港澳兩地同樣有物業的Alan，決定在臨走前把香港物業加按後，便把物業租出以租代供，自己亦可以在當地置業，感覺較輕鬆自由。
「由於屋企人仍在港，可以睇住層樓，若租客有什麼需要還可以代辦，當安定後，計劃在五至六年後回留香港，還看那時經濟及社會變化而定，暫時看還可以安定下來。
資深傳媒人 劉兆昌
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