新地一如預期，年底推元朗Yoho系列最後一期Yoho Hub登場，肯定製造市場熱潮，其實這區大約近一萬伙的大型社區，扭轉過去數十年以大馬路為首的元朗市中心，由一處家禽地攤，搖身一變為新界西北區大型藍籌屋苑，甚至成為後市指標之一重要社區，其實由新地前執行董事郭炳江領導的策略團隊，一心打造一個具代表性的新社區，地位等同甚至超越旗下打造多年大型社區沙田新城市廣場。
這批由農地或改變用途的合成地塊，由30年前新地發展新元朗中心伊始，後十年更是萌芽期，2000年江少公布投資100億元打造這片以前叫雞地的方塊地，銳意成立繼新城市廣場另一個大型社區，Yoho品牌成立前，新地當時形容發展項目為規模龐大的發展延續性計劃，配合當時即將通車的西鐵，更形容「將令元朗成為新界區一個朝氣勃勃的新市鎮」，及後兩年於年報時更形容「在元朗區建設充滿活力和年輕的社區」，即目前的Yoho Town及Yoho Midtown兩大屋苑。
老樓當年在2000年科技泡沫爆破後，同同事商議打造一版全新專題版面，以年輕人上車做主題，除了介紹100萬或以下地區樓盤外，還有更他輔助工具實用內容，並定名為「Young Home」，擺明是吸納市場三十世代，環繞由25歲至35歲有經濟能力的年青上車客，初出期間反應熱烈，由每周定期一天報導，增至每周五天報導，搶了不少年輕讀者和代理商的注目。
適逢新地這片位於元朗市中心外圍的新盤興建中，在2002年底聖誕節前，那時售樓部兩大要員，包括前執行董事蘇仲強、時任總經理的周國賢相邀在灣仔新鴻基中心前海都酒樓出席一場飯局，出席只有我們三人，當時在吃飯期間，兩人向老樓查詢新版面「Young Home」的由來和定位，老樓自然分享箇中玄機，話有經濟能力的年輕人，想有一處自己生活空間，無拘無束，設計簡約的居住環境，並不是舊物業那種思維，一式一樣的會所、服務。
以為只是分享一下感受，在飯局下半場，我好記得那時蘇仲強問了我一條問題：「老樓，請問Young Home這個版面有沒有註冊專利呢？」，我好奇但率直回答：「沒有！你喜歡便攞去用。」並不在意。
原來Yoho之前曾名命為新時代廣場，字面好清楚走新路綫，傳媒界一直以此稱呼這批新項目。誰知在2003年公布項目命名時，首批叫做「Yoho Town」，據那時有參與會議的人士語老樓，便是走年輕潮人上車路綫，故有24小時會所、家居服務等破舊立新思維。在名字裡便把「young」、「home」，兩字首兩個字母結合成「Yoho」，真有意思。
最後一期Yoho Hub推售在即，亦標誌着這片20年歷程的新社區，進入劃時代的新階段，據中原網站顯示，一期Yoho Town均價17,700元、二期Yoho Midtown均價18,300元、三期均價Grand Yoho均價17,400元，至於新元朗中心均價為14,400元，另外位於錦田Park Yoho各期均價15,200元。
資深地產傳媒人 劉兆昌
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