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根據中原集團新簽租約統計而成的中原城市租金指數(CRI)創出一年新低,但分析認為短期內租金將會見底。

按中原集團今日最新公佈的數據,CRI報111.89點,按月跌1.63%,單月跌幅為14個月以來最大,五個月來累積跌4.28%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年3月份租金跌幅擴大,CRI向下迫近2021年2月時的111.08點低位,估計快將見底。隨著疫情緩和及樓市轉好,相信短期內租金可以成功尋底,等待回升。


上月各區租賃較活躍的成份屋苑呎租:

『港島』

囍匯實呎調整租金報54.2元/呎、太古城報35.1元/呎、海怡半島報32.8元/呎、杏花村報33.6元/呎

『九龍』

海逸豪園報37.0元/呎、將軍澳中心/將軍澳豪庭報35.2元/呎、美孚新村報31.8元/呎、麗港城報29.5元/呎

『新界東』

沙田第一城報36.7元/呎、名城報33.2元/呎、嵐山報29.6元/呎

『新界西』
尚悅報27.3元/呎、映灣園報24.6元/呎、嘉湖山莊報22.2元/呎


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