美國聯儲局大手加息75點子，創為28年以來最大加幅，香港金融管理局隨即宣布，上調貼現窗基本利率75個基點。金管局總裁余偉文表示，估計港元拆息將會逐步上升，提醒置業者承造按揭時要做好風險管，但預計本港不會出現嚴重資金外流。
金管局總裁余偉文預期，市場不明朗因素將會持一段時間，投資者需小心市場波動，而本港樓市受按息升跌影響以外，亦會受土地供應、外圍經濟及勞工市場等因素影響，但按揭年十年或以下，提醒置業者需要留意加息周期下的買樓風險。
即使加息會增加供樓人士負擔，余偉文他相信通過銀行壓力測試的都是有能者，所以銀行資產素質相信不會出現太大改變。
對於港匯近期多留觸及弱方保險、金管局出手接錢，余偉文稱資金因應外圍情況資金流出港元體系是預期之內，但目前香港貨幣金融市場保持暢順穩定，市場流動性充裕，港美息差再拉闊，自然有誘因套息，而局方不會擔心有大量資金外流。
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中原地產：不明朗因素增加 下調全年樓價預測
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息或令港元流出，但香港銀行儲備仍達2800億元，銀根充裕的情況下，相信香港銀行未必即時跟隨美國加息，對香港供樓人士影響輕微。以對上一次美國加息期為例，於2016年至2018年間，美國加息9次，共2.25厘，香港只跟加一次0.125厘，期內中原城市指數CCI錄得25.5%的升幅，因此美國加息未必會令樓價下跌。
他續指，全球經濟環境不穩，股市難免波動，但物業價格卻相對平穩，年內中原城市領先指數CCL只下調了1.1%，相對其他投資產品穩健，相信物業仍會是港人用作儲存財富的工具，惟下半年全球不明朗因素增多，如歐美國家加息、俄烏戰爭持續、疫情未完全受控，都為全球經濟帶來隱憂，物業市場買家入市態度將轉審慎，樓價升幅會放慢，陳永傑將全年樓價預測調低至5%，但仍可達CCL歷史高位190點。
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