樓市跌勢已成，但近期南區一手洋房項目壽臣山15號仍然逆市連錄成交，當中成交價高達8.7億元的7號洋房買為首置客陳文鉅（CHAN ANDREW MAN KUI），料屬涼茶品牌加多寶集團相關人士，且近來活躍政治團體。
7號洋房地下層平面圖，泳池面積僅約25米。 
7號洋房平面圖 
7號洋房平面圖
由英皇國際，中渝置地，明發國際，資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目壽臣山15號獲上月底錄得首宗成交，實用面積8,032呎的7號洋房，屬6房6套設計，連3,427呎花園、2,091呎天台及私人泳池，成交價8.7024億元，實用呎價約108,347元，成交價創今年一手新盤的新高紀錄，亦屬南區屋苑式洋房呎價新高。
據多間本地傳媒引述土地註冊處資料，買家真身為陳文鉅（CHAN ANDREW MAN KUI），中英文名字與加多寶集團旗下昆侖山礦泉水有限公司副總裁相同，報稱報住地址，亦與加多寶集團董事陳鴻道、杜煦齡之報住地址相同，相信為相關人士。
陳文鉅（左一） 
陳文鉅（左二） 
陳文鉅（廣西社團總會網頁截圖）
陳文鉅除了是加多寶集團及昆侖山礦泉水有限公司副總裁，同時亦活躍本港社團組織，例如今年2月以「全港抗疫義工同盟義工關愛基金」執行主席身份捐款3,000萬港元予特區政府，而該組織尚包括多名城中富二代或政二代，例如基金主席譚鎮國是全國政協常委譚錦球兒子、會長蔡加讚是玩具大王蔡志明兒子。
1995年創立的加多寶集團是由陳鴻道創立，旗下有「加多寶涼茶」和「崑崙山雪山礦泉水」，據2021年胡潤中國百富榜資料顯示，陳鴻道身家為30億元人民幣，排名2,122名。
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