中原地產在數年前已開發VR睇樓平台，協助準買家能透過網頁和應用程式網上睇樓。中原地產日前與商湯（020）合作，利用 AI 及 MR 等數碼化技術建立「地產元宇宙」，共同開發一系列網上沉浸式睇樓元宇宙應用，幫助地產行業增加營銷及提升客戶體驗。
今次中原地產與商湯（020）共同開發的地產元宇宙概念，其實亦與AR和VR相若，讓客戶如同親臨售樓處現場，在虛擬原生的「地產元宇宙」空間中「睇樓」，除此以外，亦可切換不同風格示範單位，提前預覽裝修效果。此外，經紀也會以虛擬分身通過在線對話，即時為客戶提供接待和講解服務，幫助客戶快速了解樓盤詳情和周邊環境，公司希望能透過活動，將客戶由線上引流到線下實體售樓處，增加轉化率。
施永青：元宇宙這名詞「故弄玄虛」
中原創辦人施永青去年曾多次以元宇宙為題撰寫專欄，他當時批評元宇宙這個名詞完全是故弄玄虛，讓普通人摸不着頭腦，往後沉醉在他們設計出來的數碼系統中無法自拔，不斷為Meta公司帶來商業利益。之後他在Finance730節目《股壇C見》中進一步解釋，認為在虛擬世界活動，情況與VR相若，而中原地產的網站個應用程式亦早已有VR和AR睇樓，認為即使這個元宇宙真的能蓬勃發展，但僅只有網絡上「你唔會去到元宇宙唔使食飯、唔使住屋、唔使呼吸架嘛」。
去年由Facebook創辦人朱克伯格帶起的元宇宙（Metaverse）熱潮，不少本地企業如新世界發展（017）以至跨國巨頭，亦紛紛於虛擬區塊鏈沙盒遊戲The Sandbox購入虛擬土地準備大展拳腳，惟最終市況下滑的情況下，這個熱潮已不復再，元宇宙亦拖累Facebook母企Meta股價大跌。
Facebook及Instagram母企Meta周三美股收市後公布第三季季績，盈利連跌4個季度兼低於市場預期，且料收入跌勢將延續至第4季，備受投資者質疑的元宇宙部門虧損擴大，拖累股價在盤後暴挫兩成，市值再蒸發686億美元。 在業績會議上，創辦人朱克伯格堅持公司在元宇宙領域的投資是「極具歷史意義」，現時公司在VR領域巨額投資換來領先全世界的投資優勢。不過市場中人對此明顯毫不賣賬，分析員形容在目前的經濟危機中，Meta對元宇宙的投資是一場豪賭，競爭對手Snap創辦人亦對朱克伯格的元宇宙願景明確表達反感。
今年初利嘉閣地產亦宣布成為全港首間地產代理公司推出專屬的虛擬貨幣「RicaCoin利賞錢」，利嘉閣主席施慧勤表示，「RicaCoin利賞錢」為利嘉閣地產自行研發的內部虛擬貨幣平台，其前線員工只要成功達成公司指定任務「Mission R」，例如為樓盤申請拍攝「VR高清實景」片段、介紹樓盤、甚至放租、放售物業等工作，就可以自動賺取到相應的RicaCoin，並在公司內部線上商店，以RicaCoin換取獎賞。獎品包括有任天堂Nintendo Switch、Apple AirPods Pro、1000元購物禮券、以及擁有強大線上置頂曝光優勢的「星級盤」推薦獎賞等。
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