國家背景的物管股越秀服務（6626）去年多賺15.7%至4.16億元，惟毛利率由35%跌至27.3%，管理層解釋毛利率跌是隨住公司規模變大而難以避免，強調未來會盡量保持毛利率高於行業平均值，同時會探索收購機會，目標是在深耕大灣區外做大華東區，維持上市3年內達到1億方米的在管面積不變。
2021年上市的越秀服務有約10億元資金用於併購，非執行董事兼董事會主席林峰在業績會上表示，對併購一直持開放態度，市場上的項目估值較2021年有所回落，目前已跌至近合理水平，正積極地探索收併購項目；地域方面，公司目前主力佈局大灣區及華東，進入新城市擴充比較「揀擇」。
閒置資金則會用作存款，去年包括來自銀行存款的利息收入及租賃負債利息開支的財務收入淨額按年升2.5倍至約7,170萬元。
另外他指自公司推出股權激勵計劃後股價上漲超過40%，而實際上行使期權的條件有一定挑戰性，強調管理層會努力達成目標。資料顯示，行權條件包括2023至2025年扣除非歸母淨資產收益率不少於12.8%、12.9%及13%，且高於同業平均水平1個百份回；2023至2025年扣除非歸母淨利潤率較2021年增速不低於32%、52％及75；應收賬款周轉率不低於4.2；現金股息比例不低於30%。
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