太古地產（1972）自三年前開始持續拆售收租多年的鰂魚涌藍籌屋苑太古城車位，最早接貨的支持者變貼錢買受難，因發展商近期劈價三成以加快套現，二手市場隨即錄得「第一滴血」，屋苑五期雙號車位以148萬元易手，較原業主去年向太古地產買貨的195萬元低24%，市值跌至新界大西北水平。
太古地產的太古城車位銷售策略變化
自2020年起，太古城產持續出售太古城不同期數的私家車車位予太古城住宅物業業主，2022年九月或以前售出的1,418個私家車位成交價介乎155萬元至280萬元，至2022年九月發展商進一步擴大目標客群，予許非屋苑業主購買太古城私家車及電單車車位。
太古城第10期固定車位月租2023年初加至5,000元
基於太古城私家車車位租金在兩年前曾經漲價至超過6,500元，吸引不少投資者棒場，同時發展商亦步將未售出的太古城第10期停車場加價，固定車位月租今年初上調至約5,000元。
不過2023年香港物業市場買賣兩閒，太古地產逐今年六月21日開始將貨尾車位提供折扣優惠，購買指定私家車車位或套裝私家車車位，分別可獲85折及8折優惠，以及提供3年、每年相等於成交價5%的租賃現金回贈，在繳付車位售價餘額時一筆過扣減，令車位折實價低至130.05萬，為原有訂價的七成。
發展商向傳媒指出售非核心資產是公司發展策略，所得資金將投資於發展核心業務，以推動公司長遠增長，最終在一周內售出超過290個車位，期間數度加推。
太古城車位首次錄得二手蝕讓
太古地產「要錢唔要貨」策略搶灘成功，早前搶閘接火棒的車位業主只無奈捱打。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，太古城在剛過去的周末錄得首宗二手車位蝕讓成交，屋苑五期一樓雙號車位以148萬元易手，原業主2022年6月向發展商以195萬一手買入，即持貨約一年即輸47萬，車位貶值24%。
嘉湖山莊 
翹翠峰
據土地註冊處資料顯示，另一藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊最新兩個月的二手私家車車位成交價介乎110萬元至127萬元，而位於元朗十八鄉路138號、樓齡約13年的翹翠峰期內錄得兩宗車位成交價分別146萬及151.5萬元。
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