中期業績｜太古增派息 太地物業租金挫 續審視非核心資產

太古（019、087）及太古地產（1972）周四午間公布中期業績，期內太古股份基本純利增長2.19倍至55.9億港元，太古地產經常性基本純利升亦6%，不過期內投資物業租金下滑。太古地產行政總裁指將持續審視非核心資產價值，早前推出的太古城車位銷情理想，累計已售出84%。

太古A收報66.7元，全日升幅為1.12%，成交額為7,810萬元；太古B收報10.4元，全日升幅為0.78%，成交額為1,010萬元。太古地產則錄得1.3%跌幅，收報18.2元，成交額為2,740萬元。

太古股份純利受惠於國泰業務

太古股份上半年基本純利為55.9億，按年增長219%，而經常性基本純利為48.7億，按年增長284%，是由於國泰集團隨著業務持續復甦而取得的表現，並宣布每股派息增加4.3%，A股為1.2元，B股為0.24元。

上半年太古可口可樂的溢利顯著增加，錄得經常性溢利為16.3億元，按年升41%。

太古地產投資物業估值大跌

太古地產上半年純利為22.2億，按年下跌48.9%，但經常性基本純利升6%，上半年為38.9億，主要反映香港和中國內地零售物業組合及酒店業務勁復甦 ，而基本純利則跌6%，主因是太古城住宅項目停車位的銷售推延 。

太古地產期內收入為73億元，按年升6%，但投資物業估值上半年蝕13.3億元，而去年同期賺7.01億元，宣布派中期息每股0.33元，較去年同期升3%。

地緣政治對集團影響有限

太古主席白德利表示，上半年業務未受到內地經濟放緩影響，雖然地緣政治因素不利營商，但認為有關因素對集團影響有限。

太古地產辦公司租金現負增長

對於有沒有計劃再出售非核心資產，太古地產行政總裁彭國邦指，會繼續審視非核心資產的價值，並指出售太古城車位銷情理想，本年已售出658個車位，累計已出售超過84%的車位，相信強勁銷情會持續。

彭國邦亦指，訪港旅客人數的復甦，帶動太古地產的零售，而雖然本港辦公室租賃市場維持疲弱，但太古地產物業的出租率仍然高企，惟租金卻出現負增長。

太古地產上半年香港辦公樓物業組合租金收入總額為27.78億元，按年跌2%，管理層在業績中指，市場需求仍然低迷，反映經濟持續不明朗，而辦公樓市道疲弱，主要受供應增加影響。

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