【等同成個月公屋租金】據本地傳媒報導，居屋2022推出7個屋苑逾半數已經釐定管理費，當北角單幢居屋項目驥華苑每呎管理費高達約5.4元，該期「海景樓王」457呎戶業主每月需付2,455元管理費，媲美同內新淨私樓，且金額較公屋月租更高昂。
單幢居屋驥華苑管理費高達每呎5.4元
出售居者有其屋計劃單位2022推出7個住宅項目、合共8,926伙單位，其中驥華苑是該期唯一港島項目，單幢物業提248伙，毗鄰呎價逾5萬元新地（016）豪宅盤海璇僅一街之隔，單幢式最頂層的3207室，實用457呎可間兩房兼享望維港海景，故售價高達530.95萬元。
預計今年入伙的驥華苑，據信報周三（5月22日）報導，各戶業主每月需繳付的管理費金額介乎1,492至2,455元，換算每呎管理費介乎約5.3至5.4元，當中最高額管理費的單位自不然是3207室樓王單位。
根據今年年初房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩透露，稱香港現時公屋平均租金為2,200元，即意味住購買驥華苑樓王單位未計水電差餉地租，單是支付管理費已經高於一個月公屋租金均值。
驥華苑樓王單位年初撻訂 2014推居屋以來首次
值得留意的是，居屋2022當年首日揀樓20分鐘已經有買家簽下樓王單位的屋契，不過到今年初買家決定撻訂，若以綠表客支付樓價5%訂金推算，料損手逾26.5萬元，同時屬2014年港府重推資助房屋以來首次有樓王錄得撻訂。
驥華苑管理費屬私樓水平
柏傲山
至於區內近年入伙的私樓管理費也不過是5元至6元水平，但至少附設私人會所。例如2016年入伙的北角柏傲山，管理費每呎約5.5元，日式會設計所佔地約1.9萬呎；2018年獲批滿意紙的海璇第1B期設有2.8萬呎的住客戶所，每呎管理費約5.98元；2020年入伙的君譽峰每呎管理費約5元。
小型居屋項目高額管理費近年惹起爭議
單幢居屋天價管理費已非首次出現，例如綠置居2021的柴灣蝶翠苑單位管理費介乎710元至1,182元，但由於項目主打細單位，單位面積僅介乎187呎至312呎，令攤分的平均每呎管理費3.7元已經引起爭議；大澳單幢居屋天利苑由於僅提供85個單位且地點偏遠，每呎管理費4.2元，住戶每月需付約2,000元管理費。
房屋署過曾經解釋，居屋的管理費取決於戶數、單位數目及公共空間等，單位數目少的單幢項目會令到物業管理公司無意投標，高昂的成本加上可分擔管理費的業主人數少，最終令到單幢居屋的管理費較高。
但過去亦有區議員指出，近年居屋設計加入的屋苑圍欄及綠化空間等等的「豪裝」，都會提高屋苑的維護成本，最終羊毛出自羊身上，由業主埋單。
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