踏入炎夏，租賃市場熱到發燒，全港各區充斥住內地學生「搶盤」的身影，或者要到開學後才有望降溫。傳統西區、東鐵線紅磡、大圍及沙田3站周邊屋苑一如既往受追捧，最新有4名女學生一炮過付45.6萬合租大圍站柏傲莊三房戶，同時屯門及大埔等區份都已成內地學生「搶盤」目標區份，有地產代理指有叠茵庭業主到舖內放盤，碰巧遇到2名內地生，對方睇樓後即付全年租金15.6萬元租用單位。
中西區｜內地生為方便上學 月租1.7萬元租翰林峰開放式
呎租最高的必數西區半新樓，中原地產高級分區營業經理譚嘉良表示，分行新近促成翰林峰1座高層D室租賃成交，實用219呎開放式間隔，以1.7萬元獲內地學生承租，實用呎租77.6元。
尚嶺 
翰林峰
利嘉閣助理分區董事鄧惠源指同區西營盤尚嶺中層D室，面積略大的實用305呎開放式間隔，同樣由香港大學內地學生承租，月租1.8萬元，呎租59元，一次過繳付全年租金。他指對方由於知悉港大宿位供應情況緊張，很多內地同學均已提早來港承租心儀單位，故早前請朋友幫忙搵盤及睇樓。
沙田區｜4名內地女學生一炮過付45.6萬合租大圍柏傲莊三房戶
新界東、近中大的大圍站近期有大型屋苑柏傲莊落成，租金明顯高出毗鄰的名城一截。中原地產高級分行經理劉國龍稱，大圍柏傲莊錄2A座高層B室，單位754呎三房戶最新以3.8萬元租出，實用呎租50.4元，而新租客為4名內地女學生，經網上睇樓後即以先付一年租金形式租入單位自住，方便新學年於本港上學，即涉資總額45.6萬元。
至於大圍名城3期盛世1座中層SD室，實用面積757呎的三房戶，最新經議價後以29,000元租出，實用呎租38.3元，而新租客為4名內地男學生，同樣一炮過付一年租金租入。
大埔區｜內地男學生月付13,800元租嘉熙開放式
內地學生飢渴到連大埔、屯門「照殺」。中原地產市務經理張少聰表示，大埔白石角嘉熙最新錄8座中層C室，實用298呎開放式單位，最新以13,800元租出，實用呎租46.3元，租客為一名內地男學生。
同區海日灣最新錄租出的C2座低層A室，實用549呎兩房戶近期則以1.8萬元月租，實用呎租32.8元，張少聰指新租客為2名內地女學生，。
屯門區｜2內地學生「即睇即租」 叠茵庭兩房戶
屯門方面，祥益地產高級分行經理古文彬稱，區內叠茵庭5座中層E室，實用389呎兩房戶近日湊兩位內地學生承租。據了解，適逢上址業主到分行放盤，租客深感興趣，旋即「一拍即合」，主要鍾情該屋苑鄰近學校，方便返往，遂便決定預繳一年租金，以月租1.3萬元「即睇即租」，呎租33.4元。
祥益地產執行董事盤嘉茵表示，屯門區內的另一個屋苑嘉悅半島2座高層F室，實用609呎三房戶獲租客為國內專才客承租，廳房景觀可望開揚全海，加上租客考慮到日後安排其子女來港就學，遂便決定即時拍板以月租1.8萬元租入，以實用面積計算呎租為29.6元。
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