利福國際啟德The Twins雙子匯1期及崇光（SOGO）啟德店今日（2024年11月15日，星期五）開業。集團主席兼執行董事劉鑾鴻（細劉）表示，北上消費是不可逆轉的趨勢，作為本地零售商應不怕競爭，「做好自己」。他強調，項目約150億元的投資額不是追求短期回報，「回本期10年、12年、15年都好唔緊要」，更加重要的是令消費者接受SOGO，相信公司提供的一站式購物選擇能夠在市場上有立足之地。
啟德雙子匯150億元總投資：長遠經營為本，回本非首要考慮
利福國際於2016年以73.88億元投得九龍啟德第1E區2號地皮，並發展成雙子匯及啟德SOGO，距離啟德站B出口約2分鐘步程。由於雙子匯每呎樓面地價6,733元，除了打破當時最貴商業官地的紀錄外，亦創下九龍東商業地每呎樓面地價最貴紀錄，成為「九東商業地王」。
The Twins雙子匯1期｜啟德SOGO開幕影片
劉鑾鴻強調，當日雙子匯買入地價「唔算高」，如今總投資額超過150億，強調回本期不是最重要考慮因素，公司也不想急功近利，更重要的目標是服務好周邊的居民，甚至全港的消費者需求。他透露，項目獲銀行借貸78億元，公司有足夠能力處理。
細劉：本土消費力是重點 望啟德雙子匯吸跨區客
對於香港零售前景，劉鑾鴻表示仍充滿信心，稱雖然北上消費的趨勢短期難以改變，且市民「北上消費正常到不得了」，參考近期銅鑼灣SOGO感謝祭的銷售數據，劉鑾鴻相信香港零售業仍有強勁需求。而未來做零售必須要向消費者提供一個新體驗，而不是一個單純購物的地方。
他強調，香港的商場各有特色，崇光不怕市場競爭，相信能夠在市場上長線生存。例如，未來將開放61,000呎綠化空間及空中花園吸引顧客。
啟德The Twins第1期目前出租率已達95%，主打傳統化妝品及成熟服裝品牌，至於尚未開幕的2期則以年輕品牌為主，並設有較多餐廳。而劉鑾鴻預計，啟德The Twins二期最快可於2025年中開業。
The Twins 雙子匯｜地址、營業時間
| 地址 | The Twins 雙子匯1期：香港九龍啟德協調道12號 The Twins 雙子匯2期：香港九龍啟德沐翠街12號 |
| 總樓面面積 | 約110萬平方呎 (1期及2期) |
| 樓層數目 | 地面22層，地下4層 |
| 1期開幕日期 | 2024年11月15日 |
| 1期營業時間 | 上午10時至晚上10時 |
| 停車場 | 雙子匯停車場全面配備電動車充電設施。 1期起提供191個車位2期提供309個車位（即將啟用） |
| 其他交通資訊 | 港鐵（啟德站B出口）、巴士、小巴及的士 |
| 網址 | thetwins.com.hk |
The Twins 雙子匯｜啟德sogo商店名單
| 9/F高級餐具 ‧ 家居精品‧ TT SITE (即將開幕) | Aeflio, A.H. Beard, Airweave, Christofle, Detons,Kyoto Okushion, Lalique, MEISSEN, MOSER *, Nishikawa, Safewell, Soulmate, Spectrum, Town House, Villeroy & Boch, Waterford, Wedgwood |
| 8/F 寢具 ‧ 旅遊用品‧ 保健用具‧ 家居及個人護理 | ACE Bags & Luggage, A-Fontane, Airgle, American Tourister, Big, Bixdo, Blanc Des Vosges, Boneco, Bosch, Braun,Casa Calvin, Cherry, Delsey, Dunlopillo, Dyson, Echolac, Electrolux, Finlayson, Hottman, Jolloying, Laurastar, Hizore, Legend Walker, Kanana Project, Kauffnann, Mendoza, Natural Home, Nippon Towel Gallery, Omron, Oral B, OSIM, OTO, Pansy, Peugeot, Philips Personal Care,Philips Home Care, Private Collection, Pro Logic, Proteca, Rapee, Samsonite, Sealy, Serta, Sharp, Sheridan, Simmons, Slumberland, Spectrum, Stadler Form, Takagi, Tanita,Tefal Home Care, Tempur, Therapedic,Uchino Bath & Relaxation, UJI, Yaman, Zero Halliburton |
| 7/F電器 ‧ 廚具 ‧ 餐具 | 3M, B&H, Barista & Co Coffee Corner, Berndes, Buffalo, Circulon, Cook-pal, De’Longhi, Doulton Water Purifier, Dynasty, Electrolux, Essteele, Final Touch, FJ Store, Hestan, Hsan, iCi La Vie, Joseph & Joseph *, JVG, Kai, Koransha, Kuhnrikon, LG, Meyer, MIDEA, Miele, Nippon Kitchen, Philips, Portmeirion, Prestige, Sharp, Simplehuman, Smeg, Soma, Stanley, Sunny, Suwada, Tachikichi, TIGER, Togiya, Toshiba, Vermicular, Zojirushi, Zoku |
| 6/F童嬰服裝 ‧ 嬰兒用品‧ 玩具 | Amor, Baby Mart, BANDAI NAMCO Specific Store *,Bimbo Concept, SOGO x Namco HK Crane Game Corner*, Crayola, Footspot, Frog Shoes, Guess Kids, Gunze Kids, Kags, Kids Wonderland, Lego Bags & Luggage, Leona, Manis, Mides, Miki House, Mimi Mono, Moonrock, Mustela,My Little Korner, Petit Bateau, Petite First,Primeval Organic, Sanrio Gift Gate, Schiesser Kinder, Skechers Kids, Smiggle, Sugarman, Tiger Family, Toy Zone, Wondersaurus |
| 5/F運動服飾 ‧ 餐飲 | A Channel, Aloha Life, Arena, Blue Place, Booster,Caterpillar Bags, Chums, Cipu, Coffee Sweat, Crocs, Currex, Dakine, Dunlop, Eikowada, Fila, Fufuland#, Go Wild, Goma, Gym Aesthetics, Havaianas, Head, Joy & Mario, Kainos,K-Swiss Sportswear & Shoes, Lafuma, Leaveland, McDavid,Mizuno Sportswear & Shoes, Moral, NALGENE, Nami,New Balance Bags, Nike Accessories, Ningji#, Optcool, Outdoor, Palladium, Prince, Puma, Sinano, Skechers, Skullpig, Smartwool, Speedo, Sun-nus, Teva, The Yogi, Thermacell, Titika, Torekka Green, TYR, Victor, VR Traveler, Wah-laah!, Zermatt, Zyphr |
| 4/F潮流服飾 ‧ 配飾 ‧ 鞋履‧ 餐飲 | ad-lib, BIBA, Calvin Klein Jeans & Acc, Casio G-Shock, Chateau Chaleur, Chios, Forever K *, Fossil, FX Creations, Grandioso Emporium *, Guess, Hikosen CARA, Kipling, LeSporstac, Levis, Loti *, Mandarina Duck, Marquee Vega, mART 6, Meowery Wonderland by Alice B, Miss Sixty, Moulin*, Oplus2*, Pan Am Pearl *, Peach John, Pebbly *,Petite Garden, Shibinac, Shuki, SWOT, Serious by Shu *,the Dog’s Garden*, Timberland, UCC Coffee Shop#,Urban Chic, Watches Of *, Wood Watch |
| 3/F商務服裝 ‧ 高爾夫球服飾 ‧ 男士內衣 ‧ 鞋履 | Achills Sorbo, Alfino Sense, Ashworth, Barclay,Brooks Brothers, Byford, CALVIN KLEIN Underwear, Clarks, Cole Haan, Design Chicken, ECCO, Future Lab *, Gay Giano, Geox, Grams28 *, GUNZE, Harmont & Blaine,Hechter Red *, HOM, J.Lindeberg, Josef Seibel, Kenford, Lacoste, Maverick & Co., Moleskine, Montagut, Munsingwear, Oroianco, Pal Zileri*, Parker,Private Structure, Regal, Rockport, Rodd and Gunn,Saint Bones, Schiesser, Schiesser, Supreme Lifestyle, Tani, Thule, Tommy Hilfiger, Unity Tec, Viva Circus, Vivaia |
| 2/F女士服裝及首飾 ‧ 內衣 | 23KU Select, agnès b., Alexandre de Paris, APM Monaco, Aurora, Ball & Chain, Barebooby, Belle Mariee,CALVIN KLEIN Underwear, Camela, Charriol,Crisathena Paris, Fait a main, Galleria, Gerard Darel, Glss, Gunze & Masami, Hobbs, Just Gold, Kelimeraki, Kelly Kellie, Kinji, Margaux, MGS, Mouri, Naigai, Pandora Jewellery, Phase Eight, Riccini, Schillaci, Suncoo, Tove & Libra, Triumph/Sloggi, UN3D *, Viviani, Wacoal |
| 1/F國際精品 ‧ 珠寶首飾‧ 餐飲 | agnès b., Atsuro Tayama, DAKS, Emporio Armani Watch, FURLA, John Hardy, kate spade NEW YORK, Leonard, Lukfook Jewellery, Onitsuka Tiger Japan, Polo Ralph Lauren, Telosin, UGG, Urasaki Lab, Watch Station International |
| G/F國際精品及美妝 | Albion, Armani Beauty, Chanel, Chantecaille,Charlotte Tilbury, Clarins, Clé de Peau Beauté, Coach, Dior, Estée Lauder, Fresh, Guerlain, Helena Rubinstein, Hogan,Jo Malone London, La Mer, Lancôme, Longchamp,Michael Kors, Pola, Shiseido, Sisley, SK-II, Sulwhasoo, Suqqu, The Whoo, Tom Ford, Tory Burch,Yves Saint Laurent Beauté |
| B1/F美妝 ‧ 美容服務 | 4711, &Premium, Anna Sui, Atorrege AD+, Aveda,Beauty Bliss, Belief, Benefit, Bobbi Brown, Bvlgari,Calvin Klein, Canvas, Caudalie, Chloe, Clean, Clinique, Coach, Covermark, Decorte, Dermacept, Dermalogica,Dolce & Gabbana, Dsquared2, Elemis, Elizabeth Arden, Ferragamo, FLOSSOM, Furla, GHD, Grown Alchemist *, Haspero, Hugo Boss, Innisfree, IPSA, Issey Miyake,Jimmy Choo, John Varvatos, Juicy Couture,Jung Saem Mool, Jurlique, Kanebo, Kate Spade, Kayali,Kesalan Patharan, Kiehl’s, Lacoste, Lalique, Laneige, Lanvin, Laura Mercier, LCN Audrey Laure, L’Occitane, MAC,Marc Jacobs, MCM, Melvita, Michael Kors, Montblanc, Moschino, Narciso Rodriguez, NARS, RMK, Sabon,shu uemura, SkinSmart, Sofina, Su:m37, Three,Tommy Hilfiger, Tory Burch, Versace, Yves Rocher |
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