言行出位的「炒舖達人」李根興（Edwin）旗下盛滙商舖基金自今年3月錄得「第一滴血」後連環以蝕讓價出貨，綜合市場資料，盛滙在不足兩個月內沽售港九共5個舖位，每宗交易損手金額介乎約270萬至890萬元，平均蝕讓幅度達28%，蒸發近3,300萬元財富。
盛滙基金頻頻劈價出售物業 不足2個月內連錄5宗蝕讓
盛滙今批以「出血價」放售的舖位都是疫情期間的「撈底貨」，例如新蒲崗衍慶街唐樓710呎地舖，李根興在2021年以2,100萬元接貨，目前由粥店以5.8萬元租用，在通關效應不似預期的情況下，如今只能以1,340萬元沽貨，帳面輸760萬元沽出，物業期內貶值36%。
西營盤東利大樓1540呎地舖是另一宗盛滙蝕帳甚深的交易。盛滙2022年中以2,450萬元向業主買入上述地舖，至2023年以7萬元租予食肆3年，2024年開始嘗試以2,800萬元放售物業，經多次下調價錢以後，盛滙上周終以1,560萬元售出物業，劈價超過44%，較最初買入價亦低36%。
| 日期 | 物業地址 | 面積 | 物業成交價 | 盛匯買入價 | 帳面蝕 | 物業貶值 |
| 本周 | 新蒲崗衍慶街9至19A號蒲崗唐樓地下5號舖 | 710 | 1340 | 2100 | 760 | 36.19% |
| 本周 | 尖沙嘴堪富利士道8R舖 | 280 | 1730 | 2000 | 270 | 13.50% |
| 4月中 | 西營盤水街1C至1K號東利大樓地下B1舖 | 1540 | 1560 | 2450 | 890 | 36.33% |
| 4月初 | 筲箕灣道180號 ONE EIGHTY 地下2號舖 | 1433 | 2010 | 2500 | 490 | 19.60% |
| 3月初 | 佐敦吳松街126號地下及閣樓 | 980 | 1868 | 2750 | 882 | 32.07% |
綜合市場成交資訊，李根興旗下盛滙商舖基金自3月初「第一滴血」、蝕882萬元佐敦吳松街126號地下及閣樓後，至今在短短個多月內累計以約8,500萬元沽售5個舖位，較該一籃子舖位買入價約1.18億元平均貶值近28%，市值蒸發近3,300萬元。
李根興解釋蝕讓：維持流動性並尋找新投資機會
當時李根興回覆傳媒時指，吳松街舖位是自己由2009年以來首次蝕讓賣舖、亦是該基金2016年成立以來的首宗蝕讓，明言未來或有更多舖位需要「蝕住賣」，因為基金公司需要保持流動性，當舖價自高位大幅回落，「死守」並不現實，但強調並非受銀行催債影響而被迫沽貨，而是自己希望仿傚物業發展商一樣做到「貨如輪轉」，至於出售物業所套現到的資金在償還銀行貸款後，餘額將用於再投資平價舖位。
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