房屋局今日（8月18日）宣布，九龍灣彩石里「簡約公屋」項目將於8月25日起接受申請。這個由校舍改建而成的項目提供約150個單位，預計2026年第1季起陸續入伙。
申請安排及優先處理
符合申請資格人士會在8月25日或之前陸續收到由房屋局寄出的申請表，於9月15日或之前交回的申請將會獲優先處理及進行編配，包括彩石里及其他尚有單位的「簡約公屋」項目。曾經遞交申請表的人士，則無需再次提交申請。
房屋局發言人表示，早前於今年2月開展的第2期「簡約公屋」申請，涵蓋啟德世運道（第1期）、屯門青福里（即屯門第3A區）、觀塘順安道及上水彩園路4個項目，反應踴躍，申請者資格審核正陸續進行。除了該4個項目仍繼續接受申請外，有見工程進展順利，預計可於明年第1季入伙，今次決定加推九龍灣彩石里項目，希望提供多1個選擇予有迫切住屋需要的人士。
發言人續說，位於元朗攸壤路約2,100個「簡約公屋」單位已在今年6月中全面入伙，而作為第2個落成及首個位於市區的牛頭角彩興路「簡約公屋」項目約2,290個單位亦預期快將完成入伙，充分反映租金便宜、配套服務齊全、居住環境更好的「簡約公屋」項目，相當受有需要的市民歡迎。
公屋輪候時間創新低 簡約公屋平均輪候2.3年
房屋局剛公布2025年第2季公屋綜合輪候時間，一般申請者的綜合輪候時間下降0.2年至5.1年，是2018年第1季以來的最低位。當中「簡約公屋」的一般申請者的輪候時間平均為2.3年，可見「簡約公屋」能快速回應急需改善居住環境家庭的需要。
約7成彩興路「簡約公屋」的住戶原先居住在不適切住房，例如「劏房」、天台屋和床位等，他們入住「簡約公屋」後生活即時得以大幅改善。因此房屋局呼籲有需要而又符合資格的市民盡快遞交申請。
每戶每月平均可節省4,200元租金
根據差餉物業估價署所收集的「劏房」租金資料，2024年第3季的全港「劏房」租金中位數約5,500元，而「簡約公屋」的租金中位數約1,300元。房屋局預計每戶入住「簡約公屋」的居民平均每月可節省租金約4,200元，即3萬個單位的居民於5年間一共可節省超過75億元的租金支出。以相宜租金入住「簡約公屋」的基層市民將大大緩解租金壓力，把節省下來的租金用作其他更有意義的用途。
申請詳情及編配安排
九龍灣彩石里「簡約公屋」優先接受輪候傳統公屋3年或以上，以一般傳統公屋申請為單位的家庭申請者。符合資格的人士會陸續收到由房屋局寄出的申請表。在8月25日至9月15日期間交回填妥的申請表將會獲優先處理及進行編配，包括彩石里及其他尚有單位的項目。房屋局在9月15日後仍會繼續接受申請。
有意的申請者可把填妥的申請表郵寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處，或於辦公時間內放入位於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第2層平台「簡約公屋」資訊站，以及香港灣仔告士打道5號稅務大樓8樓801室「簡約公屋」專責小組辦事處的文件投遞箱。如申請者及家庭成員均已登記「智方便+」，亦可選擇透過掃描申請表上的專屬二維碼填寫、簽署和遞交電子表格。
為了讓較有需要的家庭優先入住「簡約公屋」，如申請者現時居住在不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等，可獲較高的編配優次。
項目詳情
九龍灣彩石里項目提供約150個單位，包括1至2人、3至4人，以及4至5人單位，步行約9分鐘至港鐵彩虹站，附近亦設多條專營巴士及小巴線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約1,230元至3,310元。租金參考同區新落成傳統公屋租金約90%，因應傳統公屋租金一般每2年檢討1次，相關租金亦會有所調整。
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