對於正輪候傳統公屋的家庭而言，改善居住環境是迫在眉睫的期望。房屋局早前宣布，新一期 (第三期)「簡約公屋」將於明日 (1月30日) 起接受申請，涵蓋四個位於港九新界的項目，合共提供約8,820個單位。今期項目不乏地理位置優越的市區盤，例如鄰近港鐵站的啟德世運道項目，月租僅由$1,310起。裝修佬將為你整合今期申請的重點，並詳解各項目細節及申請方法，助你全面掌握關鍵資訊。
租金低至$900 料啟德盤最矚目
今期推出的四個項目分別位於柴灣常安街、啟德世運道 (第二期)、屯門欣寶路及屯門青發街。其中，啟德及柴灣兩個市區項目備受關注。啟德項目鄰近港鐵啟德站，交通便利，提供超過3,000個單位；柴灣項目亦提供逾1,700個單位，方便港島區工作的市民。租金方面，新界區的屯門項目月租更低至$900。各項目均提供一至二人、三至四人，及四至五人單位 (屯門青發街除外)，以滿足不同家庭組合的需要。
優先編配資格及搬遷津貼
為確保資源能優先分配給最有需要的家庭，政府設定了清晰的申請資格。輪候傳統公屋三年或以上的申請者將獲優先處理，特別是居於不適切居所、家有長者、未成年子女或有特殊健康狀況的家庭，將在計分制下獲得更高優次。符合資格的申請者已陸續收到由房屋局寄出的申請表，在1月30日至2月20日的優先處理期內遞交即可。此外，為支援住戶搬遷，關愛基金已擴展「簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃」，涵蓋全部13個項目，為合資格住戶提供一次性搬遷津貼，金額亦將於今年3月1日起因應生活成本上調，為新住戶提供更周全的支援。
「簡約公屋」示範單位 (圖片來源：政府新聞處)
四大項目：單位、租金、配套逐個睇
1. 柴灣常安街項目
- 單位數量：約1,720個 (一至二人、三至四人、四至五人單位)
- 預計月租：約$1,340 至 $3,020
- 交通配套：步行約5分鐘可達巴士及小巴站，設有多條路線往返港鐵柴灣站、杏花邨站及港九各區。
- 周邊設施：屋邨內設便利店、自助洗衣店等；步行約10分鐘可達漁灣街市及熟食中心。
- 校網：小學屬16校網；中學屬東區。
- 預計入伙日期：2026年第二季
常安街項目構思圖 (圖片來源：政府新聞處)
2. 啟德世運道 (第二期) 項目
- 單位數量：約3,180個 (第一階段申請，包括一至二人、三至四人、四至五人單位)
- 預計月租：約$1,310 至 $2,990
- 交通配套：步行約5至7分鐘可達港鐵啟德站，附近亦有多條巴士及小巴路線。
- 周邊設施：屋邨內設餐飲、新鮮糧食店、理髮店等；經行人隧道步行約10分鐘可達九龍城街市。
- 校網：小學屬34校網；中學屬九龍城區。
- 預計入伙日期：2026年第三季
世運道 (第二期) 項目構思圖 (圖片來源：政府新聞處)
3. 屯門欣寶路項目
- 單位數量：約2,760個 (第一階段申請，包括一至二人、三至四人、四至五人單位)
- 預計月租：約$900 至 $2,010
- 交通配套：鄰近欣寶路公共運輸交匯處，提供多條巴士線往返港九新界，亦有港鐵巴士接駁屯門站及兆康站。
- 周邊設施：屋邨內設超市、便利店、兒童課餘託管設施等；步行約3至10分鐘可達菁田、欣田商場及街市。
- 校網：小學屬70校網；中學屬屯門區。
- 預計入伙日期：2026年第三季
欣寶路項目構思圖 (圖片來源：政府新聞處)
4. 屯門青發街項目
- 單位數量：約1,160個 (第一階段申請，包括一至二人、三至四人單位)
- 預計月租：約$900 至 $1,610
- 交通配套：項目內將設立巴士總站，提供路線往返屯門市中心、轉車站及市區。
- 周邊設施：屋邨內設超市、餐飲設施、新鮮糧食店等，並設有海濱空間。
- 校網：小學屬71校網；中學屬屯門區。
- 預計入伙日期：2026年第三季
青發街項目構思圖 (圖片來源：政府新聞處)
值得一提的是，柴灣常安街及屯門欣寶路項目同由「安保－俊和聯營」承建，地盤去年曾被揭發有螺絲被剪短。
申請資格、方法及注意事項
申請資格
- 基本資格：申請者須已輪候傳統公屋。
- 優先資格：輪候傳統公屋3年或以上的一般公屋申請住戶，可獲優先處理。
- 編配優次：採用計分制，現居於不適切居所、家庭成員包括長者或未成年子女、有特殊健康狀況等因素會獲較高分數。
重要日期
- 申請開始日期：1月30日
- 優先處理期：1月30日至2月20日 (此日期後仍接受申請，但較後處理)
- 首批配房通知：預計2026年第二季起陸續發出「有條件配房(Conditional Offer letters)」通知書
遞交方法
- 郵寄：將填妥的申請表寄往香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號，房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處收。
- 親身遞交：於辦公時間內，將申請表放入設於九龍橫頭磡香港房屋委員會客務中心，或灣仔稅務大樓「簡約公屋」專責小組辦事處的文件投遞箱。
- 電子表格：如申請人及家庭成員已登記「智方便+」，可掃描申請表上的專屬二維碼，直接在網上填寫、簽署和遞交。
編配流程
- 房屋局會按申請者的得分排序，再以電腦隨機方式編配單位。
- 每宗申請最多可獲三次編配機會。如申請者拒絕所有編配，其申請將會被取消。
- 早前已遞交過申請表而未獲編配的人士，無需再次提交申請。
本文章內容及圖片均由專欄作者裝修佬提供。
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