大圍新盤屋苑柏傲莊錄得最新成交。中原地產馬鞍山天宇海分行高級分區營業經理陳鴻霆透露，柏傲莊1期2A座中層E室，實用面積322平方呎的一房單位，日前以770萬元易手，實用呎價約23,913元。
陳鴻霆表示，買家為外區投資者，購入單位作收租之用。該單位市值月租約22,500元，租金回報率約3.5厘。
土地註冊處資料顯示，原業主於2020年以約687萬元購入該單位，持貨約六年後以770萬元沽出，賬面獲利83萬元，期內升值12.1%。
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