中原地圖今日（9月17日）宣布推出全港首創的住宅虛擬窗景「中原窗景」，由中原地圖、中原大數據及三維數碼地圖三大空間數據整合而成，令用戶可以在一個版面內比較整幢物業高低樓層及全層單位的不同窗景，首階段提供中原城市指數內143個成份屋苑、共約40萬個私人住宅單位的客廳模擬窗景。
中原地圖空間數據架構師吳偉溢表示，「中原窗景」可以令用戶透過模擬窗景對心儀物業的景觀取得初步了解。吳偉溢續指，中原窗景下一步將運用阿里雲千問AI大模型進行空間分析，為七大空間元素進行量化，將主觀的景觀觀感轉化成客觀數據；並在香港大學的窗景網驅動下，以「中原開揚指數」展現窗景的開揚程度，讓客戶單憑一個數字便可客觀比較單位景觀。
他透露，日後亦會運用發展局CSDI平台的資訊，將鄰近物業及學校、醫院等社區設施加進窗景內標示，甚至可從中獲取窗景內斜坡維修責任的資料，期望各項功能可於2027年內逐步完成。
中原集團行政總裁施俊嶸認為，過去物業景觀抽象且難以量化，甚至乎他自身置業時都要透過Google Earth功能去得到相關的景觀資訊，如今新技術有助提升物業市場的資訊透明度和交易效率，亦可降低因景觀預期落差而引起的爭議。＝施俊嶸透露，「中原窗景」功能開發由構思至推出歷時約8個月，投入資金約300萬元。
