恒基地產（012）中環Central Yards第一期預計將於2027年正式開幕，提供超過70萬平方呎甲級辦公室及附屬樓面，目前出租率已超過七成。恒基地產主席兼董事總經理李家誠今日（13日）出席項目簡介會時表示，對第一期寫字樓的預租成績感到「鼓舞和熱鬧」，並指出對本港甲級寫字樓後市充滿信心。
李家誠： Central Yards展現集團創意與對香港心意
李家誠指，「Central Yards不僅是一個普通的地產項目，更有其獨特創意，代表著集團對香港的一份心意。」他預期項目將成為香港全新地標，吸引全世界旅客與企業前來探索和聚腳。
對於樓市及租金前景，李家誠表示，對甲級寫字樓租金升幅有信心，預期住宅樓市亦有5%至10%的升幅空間。招租方向方面，寫字樓首七成租戶主要為金融機構，後續將涵蓋多元化的跨國企業與機構，不會單一依賴金融業。
首租戶迎Dior前總監Kim Jones 組合主打新市場與獨特餐飲
零售及商場規劃方面，Central Yards第一期設有逾30萬平方呎零售空間，首個確定進駐的重磅租戶為知名時裝設計師、Dior前男裝總監 Kim Jones，將於此開設全球首家個人品牌旗艦店。
Central Yards租務及營運總監 Tom Andrews 表示，項目的零售租戶組合將以全新的市場概念、引入創新概念店、靈活結合戶外與室內空間佈局，以及專為新一代消費者而設的特色餐飲，打造獨特的購物與飲食體驗。
首設私人百老匯沉浸式大劇院
此外，項目亦將引入香港首個私人百老匯沉浸式大劇院，約提供1,120座位，分為兩層。用作傳統劇目、餐飲活動、創新節目均可
資料顯示，該項目為恒地於2021年以508億港元投得的中環新海濱3號商業地王項目，並正式命名為「Central Yards」。
